Wohnen im Gereonswall – im Herzen von Köln!

Apartment

50670 Köln–- Altstadt – Nord

frei ab 30.11.2024

ID: AG64503

min. 185 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 39 m²

Zimmer

2

Etage

1

Baujahr

2009

verfügbar ab

30.11.2024

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Wohnen am Gereonswall – im Herzen von Köln!

Die 2-Zimmer-Wohnung mit extra hohen Decken und Einbauspots ist hochwertig ausgestattet mit Highspeed W-Lan, elektrischen Jalousien, zwei Flatscreen TV sowie Kamerasystem (Hauseingang). Die Möbel und Einrichtung ist schwarz-weiß gehalten.

Die kleine Einbauküche im Wohnbereich lässt neben Herd, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und Toaster keine Wünsche offen.

Nicht nur der Wohnbereich ist individuell und geschmackvoll eingerichtet und dekoriert, auch im Schlafzimmer mit Doppelbett (160×200 cm) und Schreibtisch-Ecke hält man sich gerne auf.

Das moderne Bad mit Badewanne mit Duschfunktion ist ausgestattet mit einen Handtuchheizkörper und bietet hinter den verspiegelten Einbauschränken viel Platz für allerlei Utensilien.

Ebenso halten die Einbauschränke im Flur einen großen Stauraum bereit.

Eine Waschmaschine steht im Keller zur Alleinnutzung zur Verfügung. Ein Trockner kann bei Bedarf mitbenutzt werden.

Die Monatsmiete beträgt 1.550 EURO inkl. aller Nebenkosten, Rundfunk-/Fernsehgebühren, TV und WLAN. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich (zzgl. 98 EURO/Monat). Die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 150,-€.

Das begehrte Wohnviertel liegt optimal genau zwischen Innenstadt und dem Inneren Grüngürtel (jeweils ca. 1,5 km entfernt) und verfügt somit über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie mit Restaurants, Bars und Cafes sowie Geschäften des täglichen Bedarfs auf der einen Seite und Erholung, Freizeit- und Sportaktiviäten auf der anderen Seite. U- und S-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 23.04.2032
Baujahr Gebäude: 2009
Energieausweis: nach Verbrauch
Energieverbrauch: 94 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Primärer Energieträger: Fern-/Nahwärme

Ausstattung

Bad/ Wanne
Parkett
löffelfertig
Geschirr/Besteck
Fernseher
Einbauküche
Bettwäsche/Handtücher
Bett: doppel
Mikrowelle
Fliesen

Sonstiges

möbliert
NICHTRAUCHERWOHNUNG
modern
hochwertig

Kosten

Pauschalmiete:

1.550 €

Kaution:

3.100 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

1.550 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Statthalterhofallee 12, 50858 Köln

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