Wohlfühlatmosphäre pur! Businesswohnung mit allem Komfort im Zentrum von Ratingen

Wohnung in einem sehr gepflegten Jugendstilhaus im Zentrum von Ratingen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Das Umfeld bietet Ihnen beste Einkaufsmöglichkeiten. Der Busbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, mit der Linie 712 gelangen sie in ca. 18 Minuten in die City von Düsseldorf. Die S-Bahn Station Ratingen Ost ist zu Fuß in einer Viertelstunde erreichbar, mit der S6 gelangen Sie in ca. 18 Minuten zum Hbf. Düsseldorf. Die Distanz zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 7,5 und zur Messe Düsseldorf nur ca. 10 Kilometer. Auf die A44/A3 mit Anbindungen an den Großraum Düsseldorf/Köln und die A52 mit bester Anbindung in das Ruhrgebiet gelangt man jeweils in ca. 5 Minuten. Die umliegenden Straßen bieten ausreichend Möglichkeit Ihren PKW abzustellen. Auf Wunsch kann in unmittelbarer Nähe einen Garagenstellplatz angemietet werden.
Alle Nebenkosten, Highspeed-Internetnutzung und Hausmeisterdienst sind enthalten.
Die Endreinigung obliegt dem Vermieter.Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1921, Energieverbrauchsausweis, Wert: 102 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: D

Suchen Sie das Außergewöhnliche, bitte sehr! Diese großzügig geschnittene Wohnung über 2 Ebenen wird Ihren hohen Ansprüchen an Qualität und Komfort absolut gerecht. Der Kochbereich ist mit einer hochwertigen Einbauzeile inklusive Spülmaschine und Kaffeevollautomat ausgestattet, natürlich stehen Ihnen auch Geschirr und Küchenutensilien zur Verfügung. Neben dem Kochbereich befindet sich ein hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Esstisch bietet Platz für 4 Personen. Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sofalandschaft und LCD-TV eingerichtet. Von hier gelangen Sie auf den rückwärtigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das angrenzende, erste Schlafzimmer beherbergt ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Bad ist direkt vom Schlafzimmer begehbar und ist mit einer Wanne ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer im Giebel. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Doppelbett und bietet Ihnen Raum um Ihre Kleidung unterzubringen.

Ratingen ist eine attraktive Kleinstadt mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Außerordentlich feine Wohngegenden liegen im Norden nahe dem ausgedehnten Ratinger Wald. Zu nennen sind hier Hösel mit seinen schmucken Villen und Bungalows, Lintorf und Tiefenbroich sind bodenständiger, Homberg ist kleiner und bergisch-bergig. Ratingen grenzt im Süden und Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Norden an die Städte Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Städte Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann. Die räumliche Nähe von wenigen Kilometern zum Flughafen Düsseldorf sorgt für die schnelle Erreichbarkeit von Flugzielen im Inland, Europa und Übersee. Der Bahnhof Düsseldorf Flughafen mit Anschluss an das ICE-Netz liegt direkt an der Stadtgrenze zu Ratingen. Er ist schnell per Bus, Taxi und per eigenem Kfz zu erreichen und bietet direkten Zugang zum nationalen und internationalen Schienenfernverkehr. Ratingen liegt in der Mitte im Dreieck der Autobahnen A 3 (Köln-Oberhausen), A 52 (Düsseldorf – Essen) und A 44 (Mönchengladbach – Ratingen Ost) und ist damit hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.