Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Schöne, möblierte Wohnung mit Balkon und viel Komfort

Sehr schöne, ca. 57m² große Wohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses in Bochum-Weitmar. möbliert und komplett ausgestattet. 2 Zimmer, neues Bad mit Dusche und Wanne, kleine Küche, netter Balkon, gute Parkmöglichkeiten an der Straße. Die Wohnung hat durch den Naturholz-Dielenboden und lehmverputzte Wände ein sehr angenehmes Raumklima. Es handelt sich um ein Nichtraucher-Angebot. Das Haus liegt im ruhigen Sackgassenteil einer Seitenstraße, die Straßenbahnhaltestelle Weitmar Mitte, ein Bio-Supermarkt und ein REWE-Supermarkt sind ca. 700 Meter entfernt. An der Hattinger Straße gibt es weitere Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Pizzeria etc.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1955, Energiebedarfsausweis, Wert: 108,2 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D

Die hochwertig ausgestattete und liebevoll gestaltete Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit natürlichem Wohngefühl und bietet ein angenehmes Zuhause. Internetzugang ist möglich. Die Räume haben einen edlen Naturholzboden und Naturputzwände, die für ein gutes Raumklima sorgen und eingebaute Deckenstrahler. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen, der Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Wohnzimmer stehen Sofa, Smart-TV und ein Esstisch mit vier Stühlen bereit, die Küche ist separat und mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine eingerichtet. Auch ein Cerankochfeld, Backofen, Microwelle und Kühlschrank mit Eisfach sowie Kaffeemaschine, Kochutensilien und Geschirr sind vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ein großes Doppelbett, einen schönen Sessel und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, mit Wanne, Handtuchheizung, Fenster und einer offen begehbaren Dusche mit Glaswand sowie einem ansprechenden Waschtisch mit großem Spiegel.

Weitmar
Einen Kilometer südwestlich der City beginnt dieser durchaus abwechslungsreiche Stadtteil Bochums. Ganz im Norden liegt das Gewerbegebiet Rombacher Hütte, südlich davon Wohngebiete mit gutem bis sehr gutem Anspruch. Immer wieder wird dieses Wohngebiet durch kleine Grünflächen aufgelockert. Bochum Weitmar beheimatet auch den Innovationspark Springorum, welcher aus Dienstleistern, Forschungs- und Bildungsstätten besteht. Auch die Gebiete Neuling und Mark die um den Schlosspark liegen, sind sehr weiträumig und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Eine Welt für sich ist schließlich das Dorf Sundern, wo man in romantisch-grüner Umgebung ruhig und komfortabel wohnt.
Verkehrsanbindung: Südwestlicher Stadtring (Oviedo-Ring) mit Anbindung an die A 40, A 43 und A 44, Straßenbahnen 308 und 318. Diverse Buslinien.