Westend 8072534 – luxuriöses Verkaufsobjekt im Herzen der Stadt

Großzügiges Stadtwohnen zwischen Westend und Holzhausenviertel:
Mitten in einer der begehrtesten Frankfurter Wohnlagen, an der Schnittstelle zwischen Westend und Holzhausenviertel, präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung als stilvoller Rückzugsort für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort, Ruhe und hochwertigem Wohnen verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienensemble aus dem Jahr 2011 mit eleganter Steinfassade und gepflegtem Erscheinungsbild. Bereits das Gebäude vermittelt einen hochwertigen Anspruch: Aufzug, Tiefgarage, Fahrradabstellmöglichkeiten, Kinderwagenraum sowie ein schöner Innenhofbereich mit Sitzgelegenheiten und Kinderspielfläche innerhalb der Hausgemeinschaft schaffen ein komfortables Wohnumfeld mitten in der Stadt.
Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 70 m². Hier entsteht ein Raumgefühl, das in Frankfurt selten selbstverständlich ist: Offen, großzügig und kommunikativ. Die umfangreich ausgestattete Wohnküche mit Theke und Cerankochfeld macht diesen Bereich zum natürlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens – ob für ein schönes Frühstück, ein Abendessen mit Freunden oder entspannte Abende im eigenen Zuhause.
Die sonnige Südterrasse zum Innenhof erweitert den Wohnraum ins Freie und verleiht der Wohnung eine besondere Qualität. Ergänzt wird sie durch einen weiteren Balkon auf der Nordseite. Diese Kombination aus großzügigem Innenraum und mehreren Außenbereichen schafft genau den Stadtluxus, den viele Käufer suchen: zentral wohnen, aber nicht eingeengt leben.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Masterbad en Suite bietet sowohl eine Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Das zweite Bad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und eignet sich ideal als Gästebad oder zweites vollwertiges Badezimmer im Alltag.
Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Wohn- und Badbereichen, wärmeschutzverglaste Holzfenster, glatte Wände, elektrische Jalousien sowie eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,73 m schaffen ein hochwertiges und zugleich ruhiges Wohngefühl.
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für E-Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die nicht einfach nur Fläche suchen, sondern ein urbanes Zuhause mit Haltung: großzügig, komfortabel, wertig und in einer der gefragtesten Frankfurter Wohnlagen.
Ausstattung
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 70 m²
• Sonnige Südterrasse
• Zusätzlicher Nordbalkon
• Zwei Schlafzimmer
• Masterbad en Suite mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• Zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnbereichen
• Fußbodenheizung in allen Wohn- und Badbereichen
• Wärmeschutzverglaste Holzfenster
• Elektrische Jalousien
• Glatte Wände im Wohnbereich
• Einbau-Downlights in den Bädern
• Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
• Umfangreich ausgestattete Wohnküche mit Theke und Cerankochfeld
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerabteil
• Aufzug
• Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für E-Fahrzeuge
• Fahrradabstellplatz
• Kinderwagenraum
• Spielbereich innerhalb der Hausgemeinschaft
• KFW 70 Standard

Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer

Balkon
Spülmasch.
Rollläden
Wannenbad
Parkett
Trockner
Einbauküche
Duschbad
Fussbodenheizung
Gäste-WC
2 Schlafzimmer
offene Küche
Energieausweis
Hausrat
Waschmaschine
PKW-Stellplatz
Waschmaschine Whg
Schlafzimmer 2
Zentralheiz.
Terrasse
Tageslichtbad
Fliesen
Fahrradkeller

U Bahn Holzhausenstraße ( U 1,2,3,8)
Bushaltestelle64
Miquelallee (Anbindung A 66)

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