Vor kurzem renoviert und neu eingerichtet: Gemütliche Wohnung mit Talblick, W-Lan und Terrassennutzung

Schöne Wohnung mit attraktiven Zuschnitt, mit Terrassennutzung in ruhiger und guter Wohnlage von Witten. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung befindet sich in der Gartenetage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in der Straße und in den direkt angrenzenden Seitenstraßen gibt es gute Parkmöglichkeiten. Das Wohngebiet liegt westlich des Wittener Zentrums an der Grenze zu Witten-Heven, die Autobahn A 43 erreicht man in ca. 3 Minuten Fahrzeit. Einen Discounter und einen Supermarkt erreicht man zu Fuß in ca. 700 Metern.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 309/310 „Am Steinberg“ ist ca. 300 Meter entfernt. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung in Höhe von € 170 für Heiz- und Stromkosten für 1 Person, die Verbräuche werden abgerechnet. Bei einer Nutzung mit 2 Personen wird die Miete um € 100,- erhöht. Ein Reinigungsservice kann vereinbart werden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1960, Energiebedarfsausweis, Wert: 153,3 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E

Gehobene und vollständige Ausstattung, Laminatboden, Verdunklungsvorhänge an den Fenstern. Wohnzimmer mit Ledersofas, einem kleinen Schreibtisch, HD-Smart-TV-Gerät und 50 Mbit Internetzugang (W-LAN), anschließende Wohnküche mit grau-weißer Einbauküche inklusive Ceranherd mit Dunstesse, Kühlgefrierkombination, Spülmaschine, Microwellen-Grill-Kombination, Senseo Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Kücheninventar. Neben der Küche liegt der Essbereich mit Tisch und vier Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 x 2,00 Meter großen Bett, Kleiderschrank und einer Kommode eingerichtet, Bügelutensilien sind vorhanden. Das Bad ist weiß gefliest und hat eine Dusche mit Glaswand sowie Waschtisch-Unterschrank mit 2 Schubladen. Im Keller des Hauses steht eine Waschmaschine für diese Wohnung bereit. Eine Diele mit Sideboard und Garderobe sowie ein Abstellraum mit Putzutensilien vervollständigen das schöne und komfortable Mietangebot.

Witten liegt südöstlich von Bochum vor dem Übergang zu Bergischem Land und Sauerland. Das Stadtgebiet umfasst urbane Bereiche und ländliche Lagen. Die Infrastruktur ist nicht auf einen Stadtkern konzentriert, sondern findet sich in den einzelnen Stadtteilen. Die Wohnlagen sind zwischen einfach und gut einzustufen. Witten ist an die A 43, A 44 und A 45 angebunden. Mit der Straßen-Bahn erreicht man die umliegenden Städte Dortmund und Bochum. Die Ruhr-Universität ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten zu erreichen.