Verwöhnen Sie sich: Split-Level-Wohnung mit viel Komfort und großer Balkonterrasse in Top-Wohnlage im Grünen

Erstbezug nach Renovierung und Einrichtung: Sehr komfortable, durchdacht und mit Blick für das Detail ausgestattete Wohnung in reizvoller Split-Level-Bauweise. Hier fehlt es an nichts – von der großen Balkonterrasse mit Traum-Ausblick zum abendlichen Entspannen über das HomeOffice mit Blick ins Grüne bis hin zum komplett eingerichteten Hauswirtschaftraum, das Angebot bietet eine vollständige Hotelalternative für den beruflichen Aufenthalt oder als flexible Interimslösung.
Die Wohnung liegt in einem Zweifamiilienhaus in sehr gutem Wohnumfeld, Parken ist am Haus möglich. Die Fahrzeit bis zur Essener City beträgt ca. 20 Minuten. Die ruhige Wohnstraße ist von Wald, Wiesen und Feldern umgeben – Frischluft garantiert. Nichtraucher-Angebot / Rauchen ist auf dem Balkon möglich.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Gehobene und vollständige Einrichtung inklusive Internetzugang über W-LAN, komplettes Inventar ist ebenfalls vorhanden. Auf der oberen Ebene der Wohnung liegt der Wohnraum mit großem Ecksofa (bei Bedarf Doppel-Liegefläche für Gäste), Smart-TV, Kühlschrank mit Eisfach und Treppe zur Galerie mit HomeOffice-Arbeitsplatz, von dort geht man auf die große, neu gestaltete Balkonterrasse. Hier stehen Loungemöbel, Sonnenschirm und ein Tisch mit Stühlen bereit, mit bezauberndem Ausblick ins Grüne und Fernblick Richtung Baldeneysee. Auf der Schlaf-Ebene findet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche, schickem Badmobiliar und Spiegelschrank. Daneben liegt das Schlafzimmer mit Doppelbett, die Fenster sind mit Rolläden versehen. Im etwas abgeteilten Ankleideraum steht ein großer Schwebetüren-Kleiderschrank und ein beleuchteter Wäscheschrank zur Verfügung, weiterhin Bügelbrett, Wäscheständer und Staubsauger. Eine halbe Treppe tiefer liegt die Wohnküche mit Granitfliesen, eingebauten Deckenstrahlern und einer hochwertigen Einbauküche. Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen in Körperhöhe, Microwelle/Heißluft/Grill-Gerät, Kaffeemaschine sowie eine komplette Ausstattung mit Geschirr und Kochutensilien steht bereit. Der große Esstisch und ein Sitzbereich am Fenster sowie eine Bar an der Einbauküche mit TV-Gerät laden zum Genießen ein. Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, Waschmaschine, Reinigungsutensilien und Stauraum. Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher und Duschtücher sind vorhanden.

Byfang liegt etwa zehn Kilometer südöstlich des Zentrums und ist eine noch weitgehend ländliche Gegend. Der Stadtteil ist geprägt durch die für das Bergische Land typischen Buckel und Täler. Die lockere Bebauung zieht sich überwiegend entlang der Straßen Nöckersberg und Fahrenberg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung gibt es im benachbarten Stadtteil Kupferdreh, hier ist auch Park & Ride möglich.