Unikat: Außergewöhnliche, schicke Studiowohnung in der südlichen City, mit Komplettausstattung

Keine Angabe

45130 Essen–Rüttenscheid

frei ab 01.07.2024

ID: E3837

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Nein
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 70 m²

Zimmer

1

verfügbar ab

01.07.2024

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Studio-Etage in attraktiver zentraler Lage von Essen, in Laufnähe zum Isenbergviertel, Rüttenscheid und zum Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Eine Klimaanlage ist vorhanden, das Haus hat eine Gegensprechanlage.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist separat zu zahlen. Internetnutzung über W-LAN ist für € 20 pro Monat möglich.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattung

Ausgefallene und stimmige Gestaltung – ein Unikat. Die Wohnräume erstrecken sich über die gesamte Etage und sind offen gehalten, Bodenbelag: Dielen-Parkett. Wohnbereich mit großer Relax-Sofaecke und Philips-Flatscreen, Essbereich mit Glastisch und vier Stühlen, weiße Einbauküche mit Arbeitsplatte in Beton-Optik. Waschtrockner, Spülmaschine, Neff-Kochfeld und ein Backofen in Körperhöhe sowie Kühlschrank und Gefrierschrank stehen zur Verfügung. Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett plus in der Dachschräge eingebautem Bildschirm ausgestattet, die Dusche/Rainshower mit Glastrennwänden integriert. Schönes Design-Waschbecken, die Einbaumöbel daneben bieten viel Stauraum. Separate Toilette mit Waschbecken und Fenster. An den Schlafbereich schließt sich eine gut ausgestattete, begehbare Ankleide mit Milchglas-Schiebetüre an. Die Fenster sind mit Velux-Rolläden und Plissées versehen.

Lage

Rüttenscheid, der größte und attraktive Essener Stadtteil ca. zwei Kilometer südlich des Zentrums bietet sowohl pulsierendes Leben auf der Flaniermeile „RÜ“ mit Restaurants und Kneipen als auch grüne Anteile wie den Grugapark oder die Nähe zum beliebten Essener Süden mit Kruppwald und Baldeneysee. Rüttenscheid hat einen eigenen, sehr ansprechenden Wochenmarkt – hier trifft man sich am Samstag zum Schauen, Genießen und Plaudern. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile. Kurzum – ein Quartier mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.

Kosten

Pauschalmiete:

1.650 €

Kaution:

2.000 €

Galerie

StudioWohnbereichEssbereich

Unverbindliche Anfrage

1.650 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

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