Traumhafte Altbauwohnung in Künstlervilla mit Loggia, separatem Eingang & Internet

Diese wunderschöne, vollständig möblierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen und stilvollen Künstlervilla. Auf ca. 80 qm bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für maximal zwei Personen. Ein separater Eingang sowie die traumhafte Loggia verleihen der Wohnung zusätzlichen Komfort und einen besonderen Charme. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders angenehm ist zudem die ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Bereiche bietet. Der monatliche Mietpreis bei einer Person beträgt 1190,- €. Die Betriebskosten, Heizkosten, Strom, 14-tägige Reinigung und der Internetzugang sind im Mietpreis enthalten. Jede weitere Person wird mit 100,- € pro Monat berechnet. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine große Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie eine praktische Abstellkammer. Hochwertige Parkett- und Laminatböden unterstreichen den charakteristischen Altbaucharme. Die Küche ist mit einem Herd mit Ceranfeld, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Spülmaschine ausgestattet. Eine Waschmaschine steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Fernseher mit DVB-T-Anschluss sowie eine Internetzugang sind ebenfalls vorhanden.

Der Ortskern Aplerbeck, südlich der B 1 und ca. 8 km östlich der Dortmunder City gelegen, bildet das Zentrum des Stadtbezirks mit 55.000 Einwohnern und ca. 2.500 ha , der an die Nachbargemeinden Unna und Schwerte angrenzt. Nachdem der Ortskern seit 2001 vom Durchgangsverkehr über die Rodenbergstraße umfahren wird, soll hier in den nächsten Jahren eine attraktive verkehrsberuhigte Zone entstehen, die sich mit großer Verweilqualität durch gute Einkaufsmöglichkeiten, durch Gaststätten, Restaurants und Cafes, aber auch durch Ruhezonen auszeichnen wird. Dazu wird auch die in Zukunft offen geführte Emscher beitragen. Der Stadtbezirk weist eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft und eine im Vergleich geringe Arbeitslosigkeit auf. Er verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über direkte Anschlüsse an die B 1 und die Autobahn A 1. Der Flughafen mit seinem Tourismus- und Geschäftsbereich mit internationalen Destinationen liegt in unmittelbarer Nähe.