TOP Wohnung in Walle mit Balkon zur Zwischenmiete

Diese tolle 2 Zi.-Wohnung liegt sehr ruhig im Dachgeschoß und steht vom 01.09.2025 bis zum 31.12.2025 zur Zwischenmiete zur Verfügung. Der Schnitt der Wohnung nutzt den vorhandenen Platz optimal. Zentrum ist die Wohnküche mit einem sehr bequemen großen Sofa. Die voll ausgestattete Küche befindet sich an der linken Wand. Ein Tisch zum arbeiten oder Frühstücken komplettiert den Raum. Das Schlafzimmer mit Dachschrägen liegt zum Innenhof und hat ein Bett direkt am Fenster. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
– Internet
– Waschmaschine im Waschraum
– Handtücher und Bettwäsche
– Balkon
– Schlafsofa
– Fernseher Internet
– Geschirrspüler
– Backofen
– Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 14.08.2028
– Baujahr: 1965
– Effizienklasse: E
– Energiebedarf in kWh (m²*a): 132
– mit Warmwasser: nein
– Primärer Energieträger: Gas

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Utbremen, Osterfeuerberg, Hohweg, Westend und die Übersee-Stadt, all diese Ortsteile bilden den Stadtteil Walle. Kleine Straßen mit Reihenhäusern, moderne Wohnblöcke und Gewerbeflächen überschneiden sich im Hafengebiet am Rande der Innenstadt. Ein markanter Blickfang ist der Fernmeldeturm mit einer Höhe von 235,7 Metern. Walle hat sich immer mehr vom typischen Arbeiterstadtteil zum lebendigen Szenenstadtteil entwickelt. In der Übersee-Stadt, wo früher Getreidesäcke verladen wurden, kann man heute in hippen Bars und schicken Restaurants den Blick auf die Weser genießen. Entlang der Waller Heerstraße hat der Stadtteil einiges zu bieten: Das 1999 eröffnete Walle-Center mit vielen Fachgeschäften und Arztpraxen, das Waller Seebad und eine Eislaufhalle. Kulturell sind das Blaumeier-Atelier sowie das Waldau Theater hier zu Hause. Durch den gesamten Stadtteil fährt man sehr gut mit der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10) oder dem Bus (Linie 26 & 28). Die B75 und A27 sind mit dem Auto gut erreichbar.