Tolles Haus zur Zwischenmiete in Walle

Dieses tolle Reihenhaus steht vom 01.08.2025 bis maximal 30.06.2026 zur Zwischenmiete zur Verfügung. Im Erdgeschoß des 2017 gebauten Hauses befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Der Wohnbereich ist sehr offen gestaltet. Vorbei an einem großen Esstisch für 4 Personen gelangt man in die integrierte voll ausgestattete Küche. Zur Unterhaltung steht ein Beamer mit einer Leinwand zur Verfügung. Eine große Fensterfront mit dem Zugang zur Terrasse, gibt den Blick in den Garten frei. Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage. Hier befindet das Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewannee und einer Fußbodenheizung. In der 2. Etage befindet sich ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Fußbodenheizung. Das Haus ist ideal für ein Paar (auch mit bis zu 2 Kindern).

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

– Internet 100MBit/s
– Waschmaschine
– Trockner
– Handtücher und Bettwäsche
– Gäste WC
– Terrasse
– Vinylboden
– Garten
– Schlafsofa
– Kleiderschrank
– Beamer mit Leinwand, Entertainmentcenter und eine Playstation 4, 5.1-Soundanlage
– Geschirrspüler
– Backofen
– Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 12.01.2027
– Baujahr: 2017
– Effizienklasse: A
– Energiebedarf in kWh (m²*a): 47,7
– mit Warmwasser: ja
– Primärer Energieträger: Erdgas, PV-Anlage

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Utbremen, Osterfeuerberg, Hohweg, Westend und die Übersee-Stadt, all diese Ortsteile bilden den Stadtteil Walle. Kleine Straßen mit Reihenhäusern, moderne Wohnblöcke und Gewerbeflächen überschneiden sich im Hafengebiet am Rande der Innenstadt. Ein markanter Blickfang ist der Fernmeldeturm mit einer Höhe von 235,7 Metern. Walle hat sich immer mehr vom typischen Arbeiterstadtteil zum lebendigen Szenenstadtteil entwickelt. In der Übersee-Stadt, wo früher Getreidesäcke verladen wurden, kann man heute in hippen Bars und schicken Restaurants den Blick auf die Weser genießen. Entlang der Waller Heerstraße hat der Stadtteil einiges zu bieten: Das 1999 eröffnete Walle-Center mit vielen Fachgeschäften und Arztpraxen, das Waller Seebad und eine Eislaufhalle. Kulturell sind das Blaumeier-Atelier sowie das Waldau Theater hier zu Hause. Durch den gesamten Stadtteil fährt man sehr gut mit der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10) oder dem Bus (Linie 26 & 28). Die B75 und A27 sind mit dem Auto gut erreichbar.