Stylish, zentral, urban und ruhig: Wohnung mit Wintergarten/Loggia fußläufig zum Hauptbahnhof (700 Meter) und zur City

Helle, cool gestaltete und komplett eingerichtete Wohnung mit begrünter Loggia in attraktiver Lage: Die Bochumer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar, das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Die Wohnung eignet sich als Hotelalternative vor allem für Berufspendler.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung, die Stromkosten sind nach individuellem Verbrauch zzgl. zu entrichten. Die Miete ist für eine Person kalkuliert, bei einer Nutzung durch zwei Personen wird die Miete um € 90 erhöht.
Ein Reinigungsservice ist möglich, dieser kann gerne 1 x oder 2 x pro Monat gebucht werden.
Zusätzlich kann der Gemeinschaftsgarten, der auf der anderen Straßenseite liegt, mitgenutzt werden, dort befinden sich neben Rasenflächen und einem kleinen Gewächshaus auch Sitzgelegenheiten und ein Steingarten.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1959, Energieverbrauchsausweis, Wert: 93 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C.

Die kernsanierte Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, HighSpeed-Internetzugang vorhanden. Wohnzimmer mit Couch, Smart-TV und Esstisch mit zwei Stühlen. Hier grenzt direkt die gemütliche begrünte Loggia an, die nach Feierabend mit ihren weit zu öffnenden Fenstern zum Entspannen oder Lesen einlädt. Die offen integrierte Küchenzeile ist mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld sowie Geschirr und diversen Kochutensilien komplett ausgestattet. Der Eingangsbereich und Flur verfügt über Garderobe, Ablagen und einen großen Spiegel. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und WC. Diverse Handtücher sind vorhanden. Im Schlafzimmer stehen ein großes Bett (1,40 x 2 m), der Kleiderschrank, Sideboard und ein Nachttisch bereit. Eine Waschmaschine steht zur Nutzung zur Verfügung.

Das Appartement befindet sich nah zum Stadtzentrum, in einer kleinen Wohn- und Nebenstraße.
Der Hauptbahnhof ist nur 5 ruhige Gehminuten entfernt.
Zum Anneliese Brost-Musikzentrum Ruhr, Schauspielhaus Bochum oder dem Bermuda3Eck, dem Bochumer Ausgehviertel, läuft man ca.10 Minuten.

Die Haltestelle der U35 (zur Ruhr-Universität oder Richtung Herne) liegt in 3 Minuten Entfernung, der nahegelegene Naherholungs- Kortumpark ist in 4 Minuten erreichbar. Spaziergänger werden sich freuen! Auch der Stadtpark ist nur zehn Minuten entfernt, ebenso das Museum Bochum oder das Deutsche Bergbaumuseum.

Versorgung:
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und BIO-Markt sind in 5 Gehminuten erreichbar, in unmittelbarer Nähe sind der Bochumer Wochenmarkt (Mittwochs und Samstags), Kiosks, Buchläden, Restaurants und nette Straßencafés vorhanden. Um die Ecke liegt ein kleines, feines italienisches Restaurant.