Sehr geschmackvolle Wohnung mit 2 Balkonen in Toplage von Düsseldorf Oberkassel, verfügbar bis 31.08.2025!

Außergewöhnliche Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Luegallee und Barbarossaplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Hier haben Sie beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 min in die Innenstadt von Düsseldorf) und Richtung Flughafen.
Anliegerparken oder Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes im Parkhaus Oberkassel, Supermarkt, Bäcker, Reinigung, etc. und eine große Auswahl an Gastronomie sind fußläufig zu erreichen. Das Rheinufer, nur 200 Meter entfernt, lädt einem zu ausgiebigen Spaziergang oder Outdoorsport. Die Miete beträgt 3200 € inklusive aller Nebenkosten und dem Internetzugang. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ankommen und Wohlfühlen! Der großzügig geschnittene Wohnbereich ist in ein separates Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer aufgeteilt.
Das geschmackvolle Design schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Tageslichtbad en Suite mit Wanne und auf den geschützten, rückwertigen Balkon. Die Küche bietet eine umfangreiche Ausstattung. Kühlgefrierkombination, Backofen, Cerankochzone, Spülmaschine, Waschmaschine, Nespresso Kaffeemaschine, Frühstückstheke mit Hockern, Geschirr und Kochutensilien stehen zur Verfügung. Auf Wunsch wird ein Smart-TV kurzfristig installiert.

Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Denn der linksrheinische Stadtteil, einer von vier im Stadtbezirk 4, blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so blieben hier nahezu lückenlos jene Jugendstilfassaden erhalten, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind. Damals hatten viele Künstler, die an der großen Kunstausstellung 1902 teilgenommen hatten, Oberkassel für sich entdeckt und sich dort repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet. Barbarossa- und Luegplatz sind besonders schöne Beispiele für diese heute unter Denkmalschutz stehenden Bauten. Erst 1909 konnte sich Düsseldorf auf das linke Rheinufer ausdehnen. Wesentliche Vorbereitungen dafür leistete ein privates Konsortium, das die erste Straßenbrücke am Niederrhein über den Strom bauen ließ, moderne Straßenbahnlinien ins Umland aufbaute und die Bau- und Gewerbegebiete erschloss. Haupteinkaufsstraße Oberkassels ist die Luegallee, wo alles für den täglichen Bedarf geboten wird. Und – passend zum Flair des Stadtteils – auch ein wenig mehr, denn dort haben sich auch zahlreiche exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, Dekorationsläden mit zum Teil ausgefallenem Interieur angesiedelt. Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Oberkassel gehört zu den wichtigsten Entwicklungsgebieten in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Dort ist ein neues Stadtquartier in zentraler Lage entstanden. Die weiträumigen Rheinwiesen dienen der Düsseldorfer Bevölkerung zur Erholung.