Sehr ansprechende und komfortable Wohnung mit Terrasse für den beruflichen Aufenthalt, PKW-Stellplatz und Wallbox-Nutzung möglich!

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2024 renoviert und steht als komfortable Hotelalternative für den längerfristigen beruflichen Aufenthalt zur Verfügung. Nichtraucher-Angebot. Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz im Hof für € 45 pro Monat angemietet werden und eine Wallbox zum Aufladen eines E-Autos genutzt werden (€ 0,50/KwH). Alternativ gibt es eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad in einer Fahrrad-Garage. Ein Supermarkt liegt ca. 350 Meter entfernt, in Laufnähe gibt es weiterhin eine Pizzeria, Imbissbetriebe und Restaurants. Der Bahnhof Gladbeck-West ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, hier fahren Züge u.a. nach Gladbeck-Zweckel, Essen, Bottrop, Recklinghausen, Dorsten und Haltern.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für den Internetzugang, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1901, Energieverbrauchsausweis, Wert: 132,6 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E.

Hell eingerichtete und komplett ausgestattete Wohnräume, die Fenster sind mit Rolläden versehen. Schönes Duschbad mit Glaskabine, Rainshower, Handtuchheizung und Waschbecken mit Unterschrank. Im Wohnzimmer steht ein gemütliches Sofa mit Smart-TV bereit, daneben eine Essbar mit zwei Hockern. Die offen integrierte weiße Einbauküche beinhaltet eine Bosch-Spülmaschine (super silent), ein Siemens-Induktionskochfeld und einen Backofen, eine neue Kühl-Gefrier-Kombination sowie Geschirr, Kochutensilien und eine schicke Kapsel-Kaffeemaschine. Internetzugang ist vorhanden, mit 150 Mbit. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit einem 1,40 Meter breiten Bett, großem Kleiderschrank und einem Schreibplatz möbliert, hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse mit überdachter Liege, Tisch und Stühlen. Im Treppenhaus steht in einem Abstellraum ein Kombigerät Waschmaschine/Trockner für die Wohnung bereit.

Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet und gehört zur sogenannten Emscherzone. Die Nachbarstädte sind Bottrop, Dorsten und Gelsenkirchen sowie südlich angrenzend Essen. In kurzer Fahrzeit erreicht man die A 2 und hierüber die A 31, A 3 und A 43 sowie die A 52 mit Verbindung zum Chemiepark Marl. Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Minuten mehrere Parks, den Stadtwald, den Nordpark mit See und das Wasserschloss Wittringen. Zum Kraftwerk Zweckel fährt man mit dem Auto ca. 8 Minuten, bis Gelsenkirchen-Scholven ca. 10 Minuten.