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Schönes Apartment mit Hofgartennutzung im citynahen Stadtteil Do-Hörde in der Nähe vom Phoenix-See.

Terrassenwohnung

44263 Dortmund–Hörde

frei ab 01.09.2025

ID: DO2262

min. 1 Monat

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Nein
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1

Zustand

gepflegt

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Offene Küche

Möbliert

voll

Kabel/Sat-TV

Nein

Verfügbar ab

01.09.2025

Zur Miete

Beschreibung

Apartment im Anbau eines Dreifamilienhauses mit großer Terrasse im Innenhof und direkter Nähe zum Phoenix-See. Wohnschlafraum mit Küchenzeile und abgetrennter Schlafbereich. Duschbad. KFZ-Stellplatz. 895,- Euro Betriebskosten, Heizkosten, Strom, KFZ-Stellplatz und eine Internetzugang (W-Lan) sind im Mietpreis enthalten. Kaution 1MM. Endreinigungsgebühr nach Absprache. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattung

Komplett möbliert, u.a. eine Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine und Mikrowelle. DVBT-2 mit Fernseher – Flachbild-TV, großes Sofa und Ledersessel, elektrische Rolläden, Parkettboden. Das Bett ist 1,80 x 2,00 Meter groß. Reinigungsservice ist möglich. Eine Internetzugang ist im Mietpreis enthalten. (W-Lan).

Lage

Der Dortmunder Stadtteil Hörde, einst eigenständige Stadt und 1928 in Dortmund eingemeindet, zeichnet sich durch eine bewegte Geschichte und einen erfolgreichen Strukturwandel aus. Früher von der Stahlindustrie geprägt, insbesondere durch die Hermannshütte, hat sich Hörde zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitgebiet entwickelt. Ein herausragendes Beispiel für diesen Wandel ist der Phoenix-See, ein künstlich angelegter See auf dem ehemaligen Stahlwerksareal Phoenix-Ost. Mit einer Fläche von etwa 24 Hektar dient er heute als Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen, Joggen und Wassersport. Die umliegende Bebauung bietet hochwertige Wohn- und Gewerbeflächen sowie eine Promenade mit Gastronomiebetrieben. In unmittelbarer Nähe befindet sich Phoenix-West, ein Technologiepark, der auf dem Gelände des ehemaligen Hochofenwerks entstanden ist. Hier haben sich Unternehmen aus den Bereichen Mikro-, Nano- und Produktionstechnologie angesiedelt. Die Hörder Altstadt bietet eine charmante Fußgängerzone mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Bundesstraßen B1 und B54 sowie einem wichtigen Umsteigepunkt im öffentlichen Nahverkehr am Hörder Bahnhof. Hörde verbindet auf einzigartige Weise historische Elemente mit modernem Stadtleben und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität.

Kosten

Pauschalmiete:

895 €

Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten

Kaution:

895 €

Galerie

WohnkuecheWohnraumansichtKueche

Unverbindliche Anfrage

895 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Dortmund

Große Heimstraße 54, 44137 Dortmund

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+ 49 (0) 231 – 19445

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