Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Wintergarten, neu renoviert, Tiefgaragenstellplatz im Haus

Helle und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Gebäudekomplex, Erstbezug Juni 2026. Diese schöne, neu renovierte und neu möblierte Wohnung mit Loggia befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Kaiserswerth, gegenüber der Zufahrt zur Rheinfähre und dem Restaurant Burghof am Rhein. Die Wohnung liegt im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Nur 150 Meter entfernt liegt die Haltestelle der U 78 die zur Messe, zum Hauptbahnhof und zur City/Altstadt von Düsseldorf fährt.
Nur 380 Meter sind es bis zum Zentrum von Kaiserswerth mit Bäckerei, Geschäften und Restaurants.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Stromkosten und Internet und Tiefgaragenstellplatz.
Baujahr des Hauses: 1991, Energieverbrauchsausweis, Wert: 146 kWh (m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E

Der Echtholz-Dielenboden ist in der kompletten Wohnung verlegt, sämtliche Fenster haben Rolläden. Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, großem Sofa und TV, Essbereich für bis zu vier Personen. Internetzugang und Magenta-TV sind vorhanden. Die Loggia (Balkon) ist mit Möbeln ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche versehen, inklusive großem Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Microwelle, Kaffeemaschine und Geschirr/IKochutensilien. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspring-Doppelbett und Schwebetüren-Kleiderschrank möbliert, plus ein Schreibplatz neben dem Fenster. Ein weiß gefliestes Duschbad mit Glastrennwand und Handtuchheizung gehört zur Wohnung. Die Waschmaschine steht im Waschkeller und es gibt einen Wäscheständer in der Wohnung.
Der PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Gebäudekomplexes und im Mietpreis enthalten.

Kaiserswerth: Wer den Kaiser-Titel im Namen führt, muss schon etwas Besonderes sein. Und tatsächlich hat Kaiserswerth, Düsseldorfs ältester und traditionsreichster Stadtteil, viel zu bieten. Noch heute ist die wehrhafte Vergangenheit am Stadtgrundriss ablesbar. Hier befand sich einer der ältesten Rheinübergänge des Mittelalters. Rhein-Arme umschlossen den Ort, der auf einer Insel („Werth“) lag. Die Franken nutzten den Platz als Basis für ihre Eroberungen, englische Mönche für ihre Missionierung östlich des Rheins.
Die Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert gibt davon Zeugnis. Sie birgt den prächtigen Schrein (12./13. Jahrhundert) mit Gebeinen des Heiligen Suitbertus. Der englische Benediktinermönch hat im 8. Jahrhundert hier auf der Insel „Rhinhusen“ (später hieß Kaiserswerth dann noch „Suitbertuswerth“) missioniert und eine erste Kirche und ein Kloster gegründet. An die große Vergangenheit erinnert auch die mächtige, bis zu 15 Meter hohe Ruine der Kaiserpfalz. Sie wurde von Kaiser Friedrich Barbarossa im 12. Jahrhundert begründet und beherrschte über Jahrhunderte hinweg Strom und Region. Eine Sehenswürdigkeit ist auch das weit und breit einzigartige romanische Haus.
Touristenattraktion ist der niederrheinisch-kleinstädtische Markt mit seinen zahlreichen historischen Bauten. Hier erinnert auch das Stammhaus der Diakonissen an eine soziale Großtat. 1836 gründete der evangelische Pastor Theodor Fliedner das Diakonische Werk, seine prominenteste Schülerin war Florence Nightingale. Rund um den Kaiserswerther Markt lässt es sich gut shoppen – und auch speisen. Vom Gourmet-Restaurant bis zur Imbissbude ist alles vorhanden.