Möblierte Altbau 2-Zimmer Wohnung mit Flügel in Berlin Friedenau

Apartment

14197 Berlin–Tempelhof-Schöneberg

frei ab 14.02.2025

ID: AG145915

min. 90 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 65 m²

Zimmer

2

Etage

4

Baujahr

1911

verfügbar ab

14.02.2025

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Abstellraum

Beschreibung

AG145915
Modern wohnen in einer wunderschönen 2-Zimmer-Altbauwohnung im freundlichen Stadtteil Friedenau mit Flügel. Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines klassischen Berliner Altbaus (4.OG, ohne Fahrstuhl).
Durch den Flur mit modernem Innenbad mit Oberlicht gelangt man in die beiden hellen Zimmer.
Das rechte ist ein Durchgangszimmer mit deckenhohen, maßgefertigten Schränken, Sofa (kann als Gästebett genutzt werden) und Essbereich. Von dort gelangt man in die Küchen mit Kochzeile, Sideboard und kleiner Abstellkammer (enthält u.a. die Waschmaschine).
Das linke Zimmer mit Stuckdecke öffnet den Blick auf den Balkon. Es enthält ein großes Designer Bücherregal, einen gemütlichen Sessel, Fernseher, Schreibtisch und ein großes Doppelbett. Auf dem Balkon kann man gut zu zweit sitzen und auf die Baumkronen und gegenüberliegenden Altbauten schauen.
Die Wohnung liegt wunderbar ruhig und gleichzeitig zentral nahe Rüdesheimer Platz (U3 Linie u.a. zur FU Berlin) und Bundesplatz (U9 und S-Bahnring) und nur ca. 15 Minuten zu Fuß von der Einkaufsmeile Schlossstraße (Steglitz) entfernt..
Auch der Volkspark Schöneberg ist fußläufig gut zu erreichen.

360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZ8DR

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 158,3 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom Heizöl EL, Baujahr: 1910

Ausstattung

gemütlich
Wannenbad
Couch/Schlafcouch
Teppichboden
Fliesen
Internet
Kühlschrank
Waschmasch.
Zentralheizung
TV
Tisch/Schreibtisch
Mikrowelle
Doppelbett
Einbauküche
Balkon
Radio
zzBilder vorh.
Herd

Lage

U9 + S-Bahn Bundesplatz (Ringbahn), U3 Rüdesheimer Platz

Sonstiges

Verkehrsgünstig, hell, ruhig, City, Vorderhaus, möbliert, renoviert, Parknähe

Kosten

Pauschalmiete:

1.400 €

Nebenkosten:

200 €

Kaution:

2.400 €

Galerie

Wohnen, EssenWohnen, EssenSchlafen, Arbeiten

Unverbindliche Anfrage

1.400 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

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