Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon, im Stadtteil Derendorf Grenze Pempelfort.

Modernisierte, komplett möblierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen, im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Diese Wohnung ist für Berufstätige, die mit Partner oder einer kleinen Familie anreisen, perfekt geeignet. In wenigen Minuten erreicht man den Stadtteil Pempelfort und in 15 Minuten zu Fuß den Rhein.
Die Rather Straße und Münsterstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnhaltestelle Rather Straße mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Düsseldorf sind nur 400 Meter entfernt. Die S-Bahn-Station Derendorf ist 800 Meter entfernt und bietet Verbindungen zu vielen Städten im Umkreis von Düsseldorf und zum Flughafen Düsseldorf.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und eine Vorauszahlung für Strom in Höhe von € 70, der Verbrauch wird abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1958, Energiebedarfsausweis, Wert: 218,60 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F

Wohnzimmer mit Sofa und Regal und einem Essbereich für bis zu drei Personen am Fenster, Zugang zum Balkon. Die Küche schließt sich halboffen an, die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, hier ist auch die Waschmaschine untergebracht und es gibt eine große Kühl-Gefrier-Kombination und eine Microwelle. Auch Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 x 2,00 Meter)und 3türigem Kleiderschrank, das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch möbliert. Hier gibt es einen zweiten, zum Garten gelegenen Balkon. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein weiß gefliestes Duschbad. Im Flur befindet sich eine große Nische mit einer Garderobe, Schuhregal und Stauraum. TV-Anschluss (Flachbildschirm) und Internetzugang stehen zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, hier kann ein Fahrrad abgestellt werden.

Derendorf gehört zu dem Ring der Stadtviertel, die sich rasch entwickelten, nachdem zu Beginn des 19. Jahrhunderts die Düsseldorfer Festungsanlagen geschleift worden waren.
Industrialisierung, die Eisenbahn und die kräftigen Impulse der Gründerjahre beschleunigten die Entwicklung, hier finden sich bürgerliche Wohnviertel. Und die Nähe zur Stadtmitte macht Derendorf zur gesuchten Wohnlage.
Eine interessante junge Kneipenlandschaft und gute Einkaufsmöglichkeiten gehören zu den Vorzügen des Stadtteils. Durch die Hochschule Düsseldorf in unmittelbarer Nähe und weiteren privaten Hochschuleinrichtungen entstand eine urbane, dynamische neue Szene. Gaststätten, Restaurants, Lokale sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das aktuelle Stadtbild.
In Gründerzeitvierteln ist das öffentliche Grün knapp. Da besitzt der große zentrale Nordfriedhof auch den Wert einer Parkanlage. Die Gräber vieler prominenter Düsseldorfer finden sich hier, z.B. das der Schriftstellerin Rose Ausländer, die ihre letzten Lebensjahre in Düsseldorf verbrachte.