Moderne und stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Eving mit Balkon

Diese attraktive, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ötztaler Straße, Dortmund-Eving. Über den zentralen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen: ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Westbalkon, ein modernes Schlafzimmer, die Küche mit zusätzlichem Esstisch sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung. Der monatliche Mietpreis beträgt 995,- € für bis zu zwei Personen. Die Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internetzugang (50 Mbit/s) sind im Mietpreis enthalten. Die Kaution beläuft sich auf 1200,- €. Eine Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Auf Wunsch kann gegen zusätzlichen Aufpreis eine regelmäßige Reinigung organisiert werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung ist komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet: Im Wohnzimmer empfängt Sie eine Schlafcouch (1,40×2,00m), ein Fernseher mit (Smart-TV), Sideboard, Esstisch mit Stühlen und Zugang zum gemütlichen Westbalkon mit Sitzmöbeln. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 x 2,00m Bett, Kleiderschrank, Garderobenstange und einem Tisch als Arbeitsbereich ausgestattet – ergänzt durch eine stimmungsvolle Wald-Tapetenwand und eine große Fensterfront mit Blick ins Grüne. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, 2-Platten-Ceranfeld plus zusätzlicher Kochplatte, Mikrowelle mit Backofen-Funktion, Senseo-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Spülmaschine sowie umfangreichem Kücheninventar und einer Eckbank mit kleinem Frühstückstisch. Im Bad erwarten Sie Tageslicht, Waschmaschine sowie eine moderne Badewanne mit Duschvorrichtung. Insgesamt bietet diese Wohnung modernen Komfort. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten (50 Mbit/s). Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ722/

Dortmund-Eving ist ideal angebunden – direkt erreichbar über die A2/A45 im nordwestlichen Autobahnring. Dadurch profitieren Sie von schnellen Verbindungen in Richtung Lünen, Waltrop, Datteln sowie in die Dortmunder Innenstadt. Die nächste S-Bahn-/U-Bahn-Haltestelle „Bauernkamp“ liegt fußläufig in der Nähe und bietet bequemen Anschluss in Richtung Stadtzentrum und darüber hinaus. Zudem verläuft eine geplante Veloroute (1) ins Zentrum, die das Radpendeln in ca. 24 Minuten ermöglich. Die Kombination aus starker Autobahnanbindung und öffentlichem Nahverkehr macht Eving zu einem perfekten Wohnort für Berufspendler wie auch Stadtliebhaber.