Moderne möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Stellplatz und Top-Anbindung in Dortmund-Wickede

Dieses modern möblierte Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Stadtteil Wickede. Die Wohnfläche von ca. 30 qm ist ideal aufgeteilt und eignet sich perfekt für Berufspendler, Studenten oder als komfortables Single-Apartment. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte wie REWE, zahlreiche Restaurants sowie die Bahnstation befinden sich direkt vor der Haustür. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vom Flur aus gelangt man rechts in das hell geflieste Badezimmer mit Dusche. Geradeaus führt der Weg in die separate, voll ausgestattete Küche. Das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Die monatliche Warmmiete beträgt 695,- €, darin enthalten sind bereits alle Nebenkosten wie Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Internetzugang und KFZ-Stellplatz. Die Kaution beträgt 800,- €. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung wurde Mitte 2025 vollständig neu möbliert und überzeugt mit einer geschmackvollen, modernen Einrichtung. Das Apartment ist mit einer hochwertigen Schlafcouch (1,40 x 2,00m), einem Fernseher (Smart-TV), Kommode, ausklappbarem Esstisch und weiteren praktischen Möbelstücken ausgestattet. Der Süd-Balkon verfügt über gemütliche Sitzmöbel, die zum Verweilen einladen. Die separate Küche ist vollständig eingerichtet mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine und vielem mehr. Zur Abrundung des Angebots steht Ihnen zudem ein moderner Saugroboter zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Das helle Badezimmer bietet eine Dusche und moderne Armaturen. Der Internetzugang mit einer 50-Mbit-Leitung ist im Mietpreis enthalten. Im Keller steht zudem eine Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Dortmund-Wickede zählt zu den gefragten Lagen im östlichen Stadtgebiet. Besonders die Nähe zum Dortmunder Flughafen, die direkte Anbindung an den Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit der A44 und A1 machen diese Lage besonders attraktiv. Innerhalb weniger Minuten gelangt man nach Unna, Holzwickede oder in die Dortmunder Innenstadt. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet Wickede auch ruhige Wohnstraßen und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.