Modern möbliertes Apartment in zentraler aber ruhiger Lage von Düsseldorf Derendorf

Apartment im Halbsouterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Im Umfeld haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen mit Straßenbahn- und Busanbindung in alle Richtungen. Es handelt sich um folgende Linien: Buslinie 834/721, Bahnlinie 701/704 sowie die S-Bahn S36/S11. Die Innenstadt mit der Königsallee ist nur 2 Kilometer entfernt. Zum Rheinufer gelangen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Der Flughafen liegt nur 7 Kilometer entfernt und ist schnell mit der PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1964, Energieverbrauchsausweis, Wert: 225 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Der Wohnschlafraum ist mit einem Esstisch. einem Home-Office-Tisch und einem gemütlichen Sofa und einem Bett (160 x 200) möbliert. Das Smart-TV ist an der Wand montiert und kann in alle Richtungen geschwenkt werden. Eine Bügelstation, Staubsauger und Putz Utensilien stehen ebenfalls bereit. Die separate Kochküche ist mit Kühlschrank, Cerankochfeld mit 2 Kochzonen, einem Toaster sowie einem Wasserkocher ausgestattet. Selbstverständlich sind auch Geschirr, Besteck und Kochutensilien vorhanden. Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Im Eingangsbereich bietet Ihnen der Kleiderschrank viel Platz für Ihre persönlichen Dinge. Im Dachgeschoss befinden sich Gemeinschafts-Waschmaschinen und -Trockner, welche mittels Münzautomat zu Ihrer Verfügung stehen. Die Miete beträgt 930 € für eine Person inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Highspeed-Internetzugang. Auf Wunsch können Sie einen 14-tägigen Reinigungs-Service bekommen, die Berechnung erfolgt nach Aufwand. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Derendorf gehört zu dem Ring der Stadtviertel, die sich rasch entwickelten, nachdem zu Beginn des 19. Jahrhunderts die Düsseldorfer Festungsanlagen geschleift worden waren. Industrialisierung, die Eisenbahn und die kräftigen Impulse der Gründerjahre beschleunigten die Entwicklung. Hier finden sich intakte bürgerliche Wohnviertel. Und die Nähe zur Stadtmitte macht Derendorf zur gesuchten Wohnlage. Aufgelassene Industrie- und Eisenbahnbereiche warten auf die Umwandlung zu Wohn- und Verwaltungsbereichen. In Gründerzeitvierteln ist das öffentliche Grün knapp. Da besitzt der große zentrale Nordfriedhof auch den Wert einer Parkanlage. Die Gräber vieler prominenter Düsseldorfer finden sich hier, so fand auch die Schriftstellerin Rose Ausländer, die ihre letzten Lebensjahre in Düsseldorf verbrachte, hier ihre letzte Ruhestätte. Derendorf ist dennoch jung. Eine interessante junge Kneipenlandschaft und gute Einkaufsmöglichkeiten gehören zu den Vorzügen des Stadtteils. Durch die Hochschule Düsseldorf in unmittelbarer Nähe und weiteren privaten Hochschuleinrichtungen entstand eine urbane, dynamische neue Szene. Gaststätten, Restaurants, Lokale sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das aktuelle Stadtbild.