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Modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Erdgeschoss

81541 München–Au-Haidhausen

frei ab 09.12.2025 – 01.01.2030

ID: AG892638

min. 182 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Ja
Stellplatz
Ja

Details

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

4

Baujahr

2017

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Personen

Möbliert

voll

Verfügbar ab

09.12.2025

Verfügbar bis

01.01.2030

Maximale Personen

4

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Kabelkanäle

Beschreibung

Diese zentral, zugleich jedoch ruhig im geschützten Innenhof gelegene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 160 m² Sondernutzungsrecht.

Es gibt 3 separate Schlafmöglichkeiten:
– Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
– Schlafzimmer mit Queensize-Bett
– Gästezimmer mit Schlafsofa und Arbeitsbereich
Außerdem gibt es 2 Badezimmer:
– ein Wannenbad mit Waschmaschine
– ein Tageslicht-Gästebad mit Dusche
Die separate Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Gemätliches Wohnzimmer mit Sofaecke und Essbereich für 6 Personen.
Im großzügigen Flur der Wohnung gibt es ausreichend Stauraum.

Dank bodentiefer Fenster in allen Räumen sind die Wohnbereiche lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes, harmonisches Wohnambiente.

Ausstattung
Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld und Abluftsystem
Komplett möbliert – sofort bezugsbereit
Waschtrockner in der Wohnung

Mehrere Fahrradkeller sowie Trockenraum in der Wohnanlage.

Duplex-Stellplatz optional anmietbar

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Doppelbett
DSL-Internet
Dusche
Einbauküche
Einzelbett
Gästezimmer
Kabel-Anschluss
Schlafzimmer
Spülmaschine
Terrasse
TV
Waschmaschine
Wohnzimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, dennoch angenehm ruhig im begrünten Innenhof einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Aufzug
möbliert
renoviert
Tiefgarage

Links und Dokumente

PDF Exposé

Details zum Stellplatz

Freiplatz

Anzahl

1

Kosten

Pauschalmiete:

3.900 €

Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten

Kaution:

9.000 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

3.900 €

Pauschalmiete

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