Modern möbliert mit Balkon für 2-6 Monate fußläufig zum Bahnhof und Innenstadt, Freiburg.

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360-Grad-Besichtigung:https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VVSPC/p/fac1976257e2f2f5623f2d984745981bb1cd9582

Moderne Stadtwohnung mit freiem Blick (keine gegenüberliegende Bebauung) in zentraler Lage.

Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- Essraumraum, Vor dem Wohnzimmer befindet sich der überdachte, möblierte Südbalkon.
Dem Wohnraum schließt sich der abgetrennte Schlafbereich mit einem Doppelbett und großem Kleiderschrank, teilweise verspiegelt, an.
Vom Zwischenflur mit Abstellmöglichkeit und Garderobe wird das Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmeheizkörper erschlossen.
Die Küche ist mit einer Glastüre vom Wohnraum getrennt.

Im 2.OG mit Aufzug, Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden , Küche und Bad sind gefliest.
Alle Fenster haben Rollläden.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet.
Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann je nach Verfügbarkeit für EUR 120,- pro Monat angemietet werden.

Miete: EUR 1395,- inkl. Nebenkosten und Umsatzsteuer
Mietdauer: 2-6 Monate
Kaution: EUR 1.400,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Registriernummer Stadt Freiburg: 494 157 909 – 2

Verbrauchssorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 1997
Entspricht Energieklasse D

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Komplett und gut ausgestattet:

+Küche mit Einbauküche mit 4-Platten-Herd, Backofen, Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern,
Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen und alles für den täglichen Bedarf.

+Wohn-, Schlafzimmer mit Balkon und Essbereich:
Esstisch mit 3 Stühlen, Leder-Sitzgruppe, Couchtisch, Würfelregal, LCD-Fernseher (32 Zoll), Hifi-Anlage mit CD-Player, DVD-Player,
Doppelbett (180×200), großer und teilweise verspiegelter Kleiderschrank, 2 Nachttische mit Nachtlampe, Stehlampe, Balkontisch mit 2 Stühlen, Sonnenschirm

+ Flur mit Garderobe

+Bad mit Badewanne, Regal mit Handtüchern, Waschbecken, Spiegel, WC, Föhn, Handtuchheizkörper

+Internet (WLAN)

+Sonstiges
Im Haus steht für die Hausbewohner eine Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Die Münzen müssen vorbestellt werden und kosten 3 Euro pro Waschgang.
Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage zur Mitbenutzung vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, ein öffentliches Hallenbad mit Liegewiese, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel
sind in kurzer Distanz fußläufig gut erreichbar. Das Dreisam Ufer, in ca. 5 minütiger Entfernung, lädt zum Joggen ein.

Der tägliche Markt am Münster (ca. 15 Gehminuten entfernt) bietet eine ideale Einkaufsmöglichkeit mit Flair
und frischen, regionalen Produkten.

Ca. 10 Gehminuten in die Fußgängerzone/Altstadt oder in ca. 5-6 Gehminuten zum Hauptbahnhof,
Von hier mit den Straßenbahnlinien 1,3, 4 und 5 in alle Richtungen Freiburgs.

Hauptbahnhof: 0,8 Km
Innenstadt: 0,6 Km
Bushaltestelle: 0,3 Km
Straßenbahn: 0,7 Km
Autobahn: 4,0 Km
Messe Freiburg: 5,0 Km
Universität (KG I+II): 0,5 Km
Universitätsklinikum: 1,7 Km
Einkaufsmöglichkeit: 0,2 Km