Oase inmitten der Stadt! Außergewöhnliche Wohnung mit alles Extras in bester Lage direkt am Hofgarten in Düsseldorf Pempelfort

Etagenwohnung

40479 Düsseldorf–Pempelfort

frei ab 14.06.2024

ID: D687

min. 6 Monate

Ausstattung

Internet
Nein
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Ja
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

14.06.2024

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Fahrstuhl

Personen

Möbliert

voll

Zur Miete

Beschreibung

Komfortwohnung mit 2 Balkonen im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Wohnung. Der Hofgarten liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt ein zur Entspannung und zu sportlichen Aktivitäten nach einem fordernden Arbeitstag. Königsallee, Rheinufer und Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Im direkten Umfeld haben Sie eine hochwertige Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Cafés.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Bequem und sicher steuern Sie den Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung befördert. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und großem, rückwertigem Balkon. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen,. An Geräten stehen Ihnen Spülmaschine, Kochzone mit Dunstesse, Kührgefrierkombination, Backofen mit Mikrowellenfunktion und Kaffeevollautomat zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sind mit je einem hochwertigen Bett (140 x 200) und Einbaukleiderschränken eigerichtet. Bei Bedarf ist der Vermieter in der Lage in einem Schlafzimmer ein Bett mit den Maßen 180 x 200 aufzustellen. In einem großen Einbauschrank sind die Waschmaschine und der Trockner der Marke Miele installiert. Der Badbereich verfügt über eine Sauna mit einer Dusche. Die Dusche bietet Ihnen einen direkten Durchgang zum dahinterliegenden Wannenbad. Die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung genügt höchsten Ansprüchen an Design und Funktion. Die Miete beträgt 3775 € für 2 Personen inklusive aller Nebenkosten und der Internetnutzung. Strom ist separat zu zahlen. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, die Miete beträgt 105 €. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 42,50 € pro Stunde zzgl. MwSt. abgerechnet.

Lage

Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil der Stadtbezirkes 1.

Kosten

Pauschalmiete:

3.775 €

Kaution:

7.000 €

Galerie

RuheWohnenWohnen

Unverbindliche Anfrage

3.775 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

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