Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage von Düsseldorf-Unterbilk

Schöne Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Innenstadt ist schnell und der Medienhafen sind schnell erreicht, 1,2 km bis zur Königsallee, Medienhafen und Rheinuferpromenade sind nur 1,1 Kilometer entfernt. Die U-Bahnstation Kirchplatz mit den Linien U71/U72/U73/U83 und die Buslinien 732/835/836 erreichen Sie in 2 Minuten. Im direkten Umfeld haben Sie mehrere Supermärkte und eine große Auswahl an weiteren Geschäften und Gastronomie.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2017, Energieverbrauchsausweis, Wert: 70,5 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: B
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Der Wohnraum bietet Ihnen ein gemütliches Sofa, Smart-TV und einen kleinen Schreibtisch. Am Esstisch finden 4 Personen Platz. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Neben Spülmaschine, Backofen und Cerankochzone, großer Kühlgefrierkombination und Mikrowelle ist auch eine Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien vorhanden. Der rückwertige Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick Richtung Innenstadt / Medienhafen und ist mit einem Sofa und Gartenstühlen möbliert. Das Schlafzimmer ist mit sehr bequemen Doppelbett, großem Kleiderschrank und einem kleinen Schreibtisch eingerichtet. Das dritte Zimmer hat einen Kleiderschrank und zwei Einzelbetten, diese können bei Bedarf zu einem Doppelbett zusammengestellt werden. Auch in diesem Zimmer ist ein kleiner Schreibtisch aufgestellt. Ein weiterer Balkon ist vom zweiten Schlafzimmer begehbar. Das moderne Bad ist mit einer Wanne inklusive einer hochwertigen Duschvorrichtung. Das zusätzliche Gäste-WC bietet weiteren Komfort. In einer Abstellkammer ist die Waschmaschine installiert. Bei Bedarf werden Handtücher und Bettwäsche zur Verfügung gestellt.

Unterbilk steckt im Wandel, die City schiebt sich heran und der alte Hafen entwickelt sich zum attraktiven Medienstandort.
Das Stadttor, ein über dem südlichen Ausgang des Rheinufertunnels errichtetes und wiederholt preisgekröntes Hochhaus, in dem der Ministerpräsident des Landes Nordrhein-Westfalen seine Staatskanzlei eingerichtet hat, wurde zum neuen Wahrzeichen dieses Stadtviertels, in dem die Landesregierung ihre Ministerien konzentriert. Doch in dem hoch verdichteten Viertel mit den noch geschlossenen Straßenzügen aus dem 19. Jahrhundert behauptet sich auch die eingesessene Wohnbevölkerung. Die Nähe zur City und die Nachbarschaft zum Rhein, der dank des auf altem Hafenterrain angelegten Rheinparks Bilk besonders gut zu erreichen ist, haben ihre Reize.