Individuelle loftartige Einliegerwohnung mit privater Terrasse in Unna-Bilmerich

Diese außergewöhnliche Einliegerwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet auf rund 80 qm eine offene, loftartige Wohnatmosphäre. Bis auf das Badezimmer sind alle Räume offen gestaltet und direkt erreichbar, was dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Wohnung. Herzstück ist die neu gestaltete Küche, die aus einer ehemaligen Theke entwickelt wurde und nun mit modernen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den direkten Zugang zur privaten Terrasse ermöglichen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und modern möbliert. Der monatliche Mietpreis beträgt 1090,- € für eine Person . Die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten sowie Internetzugang sind im Mietpreis entahlten Die Kaution beträgt 1200,- €. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und modern möbliert und wird nun erstmals nach Umbau vermietet. Die Küche ist modern ausgestattet und beinhaltet unter anderem ein Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Eisfach, eine Kaffeemaschine sowie weiteres Kücheninventar. Besonders charmant ist die individuelle Gestaltung der Küche, die aus einer ehemaligen Theke entwickelt wurde und heute als stilvolle Koch- und Sitzmöglichkeit dient. Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen Eckcouch, einem Sideboard sowie einem Fernseher (Smart-TV) eingerichtet. Dahinter befindet sich ein weiterer Raum, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzlicher Schlafraum oder als Arbeits- bzw. Aufenthaltsbereich. Auf Wunsch und nach Absprache kann die Eigentümerin hier zusätzliche Möbel zur Verfügung stellen. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bett (1,60 m x 2 m) sowie einen Schreibtisch. Dank der bodentiefen Fenster eröffnet sich von hier der direkte Zugang zur privaten Terrasse, die mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist und einen ganz besonderen Rückzugsort bietet. Ein integrierter Kleiderschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum, und auch weitere Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Das Badezimmer ist hell gestaltet, verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Waschmaschine. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten.

Das Objekt befindet sich im beliebten Unna-Bilmerich, einem ruhigen Stadtteil mit dörflichem Charakter und gleichzeitig sehr guter Anbindung nach Unna-Zentrum und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: ein Bäcker ist nur etwa 300 Meter entfernt, der nächste Supermarkt (EDEKA) liegt in ca. 1,5 Kilometern Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen erreichen Sie schnell die A44 sowie den Bahnhof Unna. Damit sind auch die umliegenden Städte wie Dortmund, Hamm oder Werl gut erreichbar.