Ideal für ein Team oder die Familie! Geschmackvolle Wohnung mit Terrasse und 2 Schlafbereichen in Düsseldorf Hassels

Terrassenwohnung

40599 Düsseldorf–Hassels

frei ab 16.06.2024

ID: D174

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 93 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1983

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

16.06.2024

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Geräumige Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Zentrum von Hassels mit Supermärkten und vielen weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs ist nur einen Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 730 / 785 und 815 ist nur weniger Schritte entfernt. Die S-Bahnstation Reisholz mit den Linien S6 und S68 ist knapp 750 Metern entfernt, von hier starten auch die Metrobuslinien M1 und M3 mit Schnellverbindungen Richtung Benrath, zur Messe und zum Landtag. Die A46 und A59 erreichen Sie mit dem PKW in einer Minute. Der nahegelegene Schlosspark Eller lädt ein zu Outdoor-Aktivitäten. Parkmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Straßen. Bei Bedarf steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1983, Energieverbrauchsausweis, Wert: 114,2 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt! Der große Wohnbereich bietet Ihnen eine gemütliche Sitzlandschaft mit einem modernen Smart-TV, einen Essbereich für 4 Personen und einen Schlafbereich mit einem komfortablen Boxspringbett (180 x 200), einem Kleiderschrank und einem Homeoffice-Tisch. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die geschützte Südterrasse mit Gartenmöbeln für bis zu 6 Personen. Das separierte Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem wertigen Boxspringbett (180 x 200) und einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Die Küche hat eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Cerankochzone, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlgefrierkombination, Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, Toaster und einer Grundausstattung an Geschirr. Das komfortable und große Bad ist mit einer großen Duschkabine ausgestattet. Im Bad sind auch Waschmaschine und Trockner installiert. Die Miete beträgt 2200 € inklusive der Neben-, Energiekosten, der Nutzung eines Highspeed Internetzugang (bis 400 Mbit/s) und des digitalen Kabelempfangs. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80 € pro Monat angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 40 € pro Stunde abgerechnet.

Lage

Beliebt als Wohnanlage im Wald war einst der Stadtteil Hassels, zwischen Eller und Benrath gelegen. 1288 wurde Hassels erstmals urkundlich erwähnt. Wegen der großen Grün- und Waldflächen – sie bedecken fast die Hälfte des Stadtteils – siedelten sich im vergangenen Jahrhundert vorzugweise höhere Angestellte der Industriebetriebe in Wersten, Holthausen und Reisholz hier an. Inzwischen entstand zwischen Wohn- und Waldgebieten die Autobahn 59. Jüngst wurde ein größeres Gewerbegebiet erschlossen, bestimmt nahezu ausschließlich für kleinere Betriebe und Autohäuser. Zahlreiche neue Arbeitsplätze entstanden dadurch.

Kosten

Pauschalmiete:

2.200 €

Kaution:

4.400 €

Galerie

Willlkommen!Wohnenzusätzliche Schlafnische

Unverbindliche Anfrage

2.200 €

Pauschalmiete

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