Helle Wohnung mit zwei Balkonen, W-LAN möglich, Parkplatz vor dem Haus, sehr gute Infrastruktur

Die gut geschnittene, großzügig angelegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Highlight sind die große Terrasse und der ruhig gelegene Balkon, welche insbesondere im Sommer zum Entspannen einladen. Im nahegelegenen Zentrum „Hiltroper Dorfplatz“ gibt es zwei Discounter und weitere Geschäfte. Gegenüber vom Haus befinden sich Parkmöglichkeiten, der Bus fährt quasi direkt vor der Haustür und bietet Verbindungen zur Bochumer City, nach Herne, Castrop-Rauxel und über den Ruhrpark nach Bochum-Langendreer. Die Wohnung ist sehr gut zur Unterbringung einer Einzelperson oder eines Paares geeignet. Im Mietpreis ist bereits eine 14-tägige Reinigung der Treppe enthalten, weiterhin sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der Strom bereits enthalten. Bei einer Vermietung an zwei Personen wird die Miete um € 50 erhöht.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1924, Energiebedarfsausweis, Wert: 154,4 kWh/(m²a).

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, Internetzugang ist über W-LAN möglich. Das große, helle Schlaf- und Arbeitszimmer ist mit einem Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Schreibtischstuhl eingerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über Schränke, Sofa mit Tisch und Kabel-TV-Gerät mit HDMI-Anschluss und bietet einen schönen Ausblick auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive E-Herd/Backofen, Spüle, Spülmaschine und Waschmaschine, einer Kühl-Gefrier-Kombination und einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet Waschbecken, WC und eine Badewanne mit Duschvorrichtung und Trennwand, es hat ein Fenster. Kochutensilien, Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.

Die Wohnung liegt im Bochumer Stadtteil Hiltrop, ca. 4 km nordöstlich der Bochumer Innenstadt nahe zur Stadtgrenze nach Herne. Die meist locker bebauten Wohngebiete werden durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen unterbrochen. In unmittelbarer Nähe liegt der Hiltroper Park, der auf Herner Gebiet in den Revierpark Gysenberg übergeht. Buslinie sowie Straßenbahnanbindung (10 Minuten Fußweg, Linien 308 und 318 mit Verbindung zur Bochumer City) ist vorhanden. Die A 40 und A 43 sind 1,5 km entfernt. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.