Zurück zur Übersicht

Helle, sehr ansprechende und großzügige Wohnung in Rüttenscheid, mit überdachter Veranda zum Innenhof

Etagenwohnung

45131 Essen–Rüttenscheid

frei ab 12.10.2024

ID: E2965

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Nein
Waschmaschine
Nein
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

2

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche

Möbliert

voll

Verfügbar ab

12.10.2024

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Abstellraum

Beschreibung

Großzügige Wohnung in einer Jugendstilvilla, ca. 95 m² Wohnfläche, plus überdachter Veranda ca. 7 m² (Hochparterre). Das Wohnzimmer ist durch einen großen Rundbogendurchgang mit dem Ess- und Küchenbereich verbunden; 1 Schlafzimmer, großes Bad, Eingangsbereich mit separater Abstellkammer; überdachte Veranda zum Gartenhof.
Raumhöhen: 3,50 m und 3 m.
Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die beliebte Rüttenscheider Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und U-Bahn-Station.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und eine monatliche Reinigung der Wohnung. Der Strom ist mit € 70,00 in der Miete enthalten.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1899, Anlagen 1980, Energiebedarfsausweis Wert 176, Energieträger Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F.

Ausstattung

Komfortable und geschmackvolle Ausstattung, Rolläden an allen Fenstern, zur Straße hin Spezial-Schallschutzfenster. Bodenbelag Goldeiche-Laminat. Hell gefliestes Bad mit Glas-Duschabtrennung und Waschtrockner, Handtuchheizung, Wäscheregal und großem Spiegel. Sehr großzügiger Wohnraum mit Sofas sowie großem Sat-TV (Smart-TV-Gerät). Ein Schlafsofa für Gäste steht bereit. Der Essbereich ist durch einen offenen Rundbogen begehbar und mit einer hellen Einbauküche sowie einem großen Tisch mit sechs Stühlen eingerichtet, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Inventar zum Kochen ist vorhanden. Das Schlafzimmer, welches ruhig zum Garten gelegen ist, bietet ein großes Doppelbett und geräumige Kleiderschränke, einen Sessel und Kommoden. Hier hat man Zugang zur überdachten Veranda, Gartenmöbel sind vorhanden.

Lage

Rüttenscheid

Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.

Kosten

Pauschalmiete:

1.678 €

Kaution:

2.000 €

Galerie

WohnraumWohnraumWohnküche

Unverbindliche Anfrage

1.678 €

Pauschalmiete

*“ zeigt erforderliche Felder an

TT Punkt MM Punkt JJJJ
TT Punkt MM Punkt JJJJ
Hidden
Hidden

Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Essen

Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

Besuchen Sie uns vor Ort!

Impressum / Rechtliches