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Großzügige, schöne 4 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage am Ortsrand. Mit Terrasse und Garten.

Keine Angabe

38108 Braunschweig–Wabe-Schunter-Beberbach

frei ab 01.05.2026

ID: AG25099

min. 180 Tage

Ausstattung

Internet
Nein
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

111 m²

Zimmer

4

Kategorie

Gehoben

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Ausrichtung Balkon/Terrasse

Westen

Bad mit

Dusche, Fenster

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Boden

Fliesen, Parkett

Möbliert

voll

Verfügbar ab

01.05.2026

Maximale Personen

4

Zur Miete

Nichtraucher

Barrierefrei

Gartennutzung

Beschreibung

4 Zi.Wohnung, möbliert, Erdgeschoss, mit Terrasse und Garten. Ein großes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit großzügigem Küchenbereich, 1 anschließendes Esszimmer (das ggf. auch ungestaltet werden kann zum Kinderzimmer), 1 Arbeits-/Gästezimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.
Miete 2200,- € inkl. Nebenkostenpauschale (275,- €) und Energiekostenvorauszahlung (210,- €), ggf. entsprechend höher bei 3 bzw. 4 Personen.
Nur für Nichtraucher.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattung

Komplett und hochwertig ausgestattete Wohnung
mit Terrasse und Garten
behindertengerecht
in guter Lage, im Grünen
renovierter, sanierter Altbau
hell und sonnig
verkehrsgünstige Lage
getrennte Zimmer
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Fenster, Waschmaschine
Parkett / Holzdielen / Fliesen
Gaszentralhzg.
Wohnbereich mit Essecke und offener Küche
Küche komplett eingerichtet, u.a. mit Geschirrspüler
Couch/Schlafcouch
Tisch/Schreibtisch
TV / Kabel/Sat TV / Internet-Anschluss
Gäste-WC
PKW-Stellplatz

Lage

Gute, ruhige Lage am Ortsrand.

Links und Dokumente

PDF Exposé

Kosten

Pauschalmiete:

2.200 €

Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten

Nebenkosten:

390 €

Heizkosten in NK. enthalten:

Ja

Heizkosten:

115 €

Kaution:

4000,- €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

2.200 €

Pauschalmiete

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Wabestraße 8, 38106 Braunschweig

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