Freistehendes Einfamilienhaus in Lohmar!

Freistehendes Einfamilienhaus!
Solide und gepflegt mit Kaminofen, zeitloser Stil.

Ein großes Haus auf einem 550 qm großen Grundstück für die ganze Familie, das keine Wünsche offen lässt! Es liegt ruhig und „grün“ und verfügt über eine Terrasse mit Garten, einem Balkon (am Schlafzimmer), einer Doppelgarage mit elektrischen Toren und über eine Gas-Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, TV und elektrischen Rollläden. Angrenzend gelangt man in die Küche (Einbauküche inkl. Spülmaschine und Mikrowelle) sowie über den Flur ins Gäste-WC (mit Fenster).

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer (von einem der Schlafzimmer kann man den Balkon betreten) sowie ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Rundbadewanne. Zwei der drei Schlafzimmer haben einen TV.

Im Keller befinden sich Arbeitszimmer/Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie der Heizraum. Ein zusätzlicher Kühlschrank steht im Flur.

Die Monatsmiete beträgt 2.100,00 EURO inkl. Nebenkosten, zzgl. Stromkostenvorauszahlung von 200€ und Gaskostenvorauszahlung von 200€ Die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 300€.

Das Haus liegt oberhalb der Stadt Lohmar-Kern (1,5 km entfernt). Bis Siegburg sind es ca. 6 km, Busanbindung nach Lohmar und Siegburg, nahe A3 und 15 Min. Autofahrt bis zum Flughafen Köln-Bonn. Bis Bonn sind es ca. 18 km, bis Köln ca. 25 Km.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 02.03.2031
Baujahr Gebäude: 1970
Energieausweis: nach Bedarf
Energiebedarf: 157,7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Erdgas H

Anschluss: ISDN
Anschluss: Tel
PKW Garage
Bad/ Wanne
Bett: doppel
Balkon
Bettwäsche/Handtücher
Einbauküche
Geschirr/Besteck
löffelfertig
Mikrowelle
Fliesen
Fernseher
3 Schlafräume
Bett: einzel
Garten
Terrasse
PKW Stellplatz
Spülmaschine
Waschmaschine
Trockner

ruhig
NICHTRAUCHERWOHNUNG
möbliert
hell