Exklusives Neubauhaus mit 4 Schlafzimmern und Garten
80689 München–Hadern
Objekt-Nr. AG892831
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Personen
6
Mietdauer
182 Tage
Pauschalmiete
5.300 €
zzgl. Kaution 10.600 €
Nebenkosten in der Pauschalmiete enthalten
Beschreibung
Neubau-Passivhaus zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch höchste Energieeffizienz sowie ein nachhaltiges und ökologisches Gesamtkonzept ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe. Ausgestattet mit moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage auf dem Dach und Stromspeicher im Keller. Glasfaseranschluss vorhanden. Angenehme Nachbarschaft. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume verfügen über große Fensterflächen und hochwertige Massivholzböden. Zwei moderne Badezimmer sowie ein großzügiger, heller Hobbyraum im Keller bieten hohen Wohnkomfort. Erdgeschoss: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten - Gäste-WC - separate, voll ausgestattete Küche 1. Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2. Obergeschoss: - Drittes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Untergeschoss (UG): Viertes Schlafzimmer, das als separater Gästebereich genutzt werden kann Internet ist in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung
Bad m. Badew. Doppelbett DSL-Internet Dusche Einbauküche Gästezimmer Extra-WC Garten Gemütlich Hochwertig Keller Mikrowelle Schlafzimmer Spülmaschine Terrasse TV Waschmaschine Wohnzimmer
Sonstiges
Neubau möbliert Fliesen hell ruhig Parkett
Ausstattungsmerkmale
WLAN verfügbar
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon / Terrasse
Objektdaten
Informationen
Nichtraucher
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2026
Kategorie
Gehoben
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Möbliert
voll
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Waschmaschine
Geschirrspüler
Balkon oder Terrasse
Bis Datum
1924992000
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hadern. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 20 Meter entfernt. Die neue U-Bahn-Haltestelle „An der Stadtgärtnerei“ wird im kommenden Jahr eröffnet. Die Pasing Arcaden sowie das Klinikum Großhadern sind in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis
Baujahr
2026
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München
Andreas Schauer
Pauschalmiete
5.300 €