Erstklassige und großzügige Wohnung für den Business-Aufenthalt, komplett hochwertig ausgestattet im attraktiven Rüttenscheid gelegen

Großzügig geschnittene, renovierte Altbauwohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und besteht aus zwei großzügigen Räumen (Wohn- und Schlafzimmer), einer großen Wohnküche sowie einem neuen Duschbad mit Fenster, Diele und einem Südbalkon.
Sehr zentrale Lage mit sehr guten Versorgungsmöglichkeiten. Straßenbahnanbindung Linie 106 sowie U-Bahn-Station in der Nähe. Die Treppenreinigung ist inklusive, regelmäßige Reinigung der Wohnung kann vereinbart werden. Vermietung an Nichtraucher, Rauchen ist auf dem Balkon möglich. Der Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 70.-. Strom ist separat zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und komplett hochwertig ausgestattet. In der Wohnküche befindet sich ein Glas-Esstisch mit vier Stühlen und die Einbauküche, die eine Spülmaschine, Waschmaschine, Ceranherd und eine Kühl-Gefrier-Kombination u.v.m. beinhaltet. Zugang zum Balkon, zur Hof- bzw. Gartenseite gelegen. Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, einen großen Schwebetüren-Kleiderschrank, Sessel sowie einen Glas-Schreibtisch. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, Sessel, Sideboard und Regalen ausgestattet. In beiden Räumen stehen Flachbild-TV-Geräte mit digitalem Sat-Anschluss zur Verfügung. Diele mit Garderobe und Spiegel, Duschbad mit Handtuchheizung, wandhängendem WC und komfortablen Einbaumöbeln.

Der größte und attraktive Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Gruga Park und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zwei Mal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.