Erstbezug: TOP 2 Zi.-Wohnung im neuen Tabak Quartier

Wir freuen uns die erste möblierte Wohnung im neuen Tabakquartier anbieten zu können. Mit dem Fahrstuhl gelangt man in die 2. Etage dieser modernen Wohnanlage. Trotz der insgesamt offenen Aufteilung der Wohnung, findet alles seinen Platz. Die vollausgestattete Küche mit einem Esstisch für 2 Personen verbindet sich perfekt mit einem Sofa und TV zum Entspannen. Das anschließende Schlafzimmer mit einem Doppelbett beinhaltet einen Arbeitsplatz zum Arbeiten. Auf dem vorgelagerten Balkon kann man es sich gut gehen lassen und den Sonnenuntergang genießen. im moderne Badezimmer mit Dusche befindet sich die Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
– Internet
– Waschmaschine
– Trockner
– Handtücher und Bettwäsche
– Balkon
– Aufzug
– Kleiderschrank
– Fernseher
– Geschirrspüler
– Backofen
– Kühlschrank & Gefrierfach
– Mikrowelle

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug /
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 28.07.2035
– Baujahr: 2025
– Effizienklasse: A
– Energiebedarf in kWh (m²*a): 49,7
– mit Warmwasser: nein
– Primärer Energieträger: Nahwärme, regenativ

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Von der historischen Zigarettenfabrik hin zum neuen Zukunftsquartier für Arbeiten, Wohnen und Freizeit. Auf dem über 20
Hektar großen Gelände erwarten Sie Büros, Wohnungen, Parks, spannende Gastronomie und Kulturangebote, ein Hotel, eine Kita und vieles mehr. Alle Wohnungen wurden im KfW40-Standard gebaut.
Zusammen mit Rablinghausen liegt Woltmershausen auf der linken Seite der Weser. Die Bebauung besticht durch viele Einfamilienhäuser direkt am Weserdeich und kleine, ruhige Wohnstraßen nahe der langgezogenen Hauptstraße. Am Weseruferpark liegt außerdem ein ausgedehntes Kleingartengebiet. Fußgänger und Radfahrer finden dort einen drei Meter breiten Weg, der direkt am Wasser geebnet wurde und zu einem Ausflug Richtung Lankenauer Höft, welches an der Spitze der Landzunge liegt, einlädt. Von dort aus kann man Bremens Containerhafen bestaunen. Mit dem Bus (Linie 24) ist der Stadtteil ebenso gut zu erreichen wie mit dem Auto aus Richtung der B75.