Ein Wohntraum! Sehr geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit viel Komfort in Düsseldorf Düsseltal

Schicke, lichtdurchflutete Traumwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß auf der Grafenberger Allee und der Lindemannstraße erreichbar. Die U-Haltestelle der Linien U72, U73,U83 und der Straßenbahnlinie 707 ist nur 50 Meter entfernt, die Innenstadt mit der Königsallee ist nur 2 Kilometer entfernt. Ein PKW-Stellplatz kann im Haus auf der Grafenberger Allee 130, Einfahrt liegt direkt gegenüber auf der Lindemannstraße, gegen Aufpreis vom Mieter angemietet werden. In den umliegenden Straßen, wie Hans-Sachs-Straße finden sich auch Parkmöglichkeitenten.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, den Strom, die Kosten für den Internetzugang und eine 14tägige Reinigung der Wohnung. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ankommen und Wohlfühlen! Die Wohnung bietet höchsten Komfort in Ausstattung und Wohnfläche, alle Zimmer gehen vom zentralen Eingangsbereich ab. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, Wohn- und Esszimmer sind durch eine Doppelschiebetür verbunden. Die offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen, von der Spülmaschine über Waschmaschine, Cerankochfele und Backofen bis zur umfangreichen Ausstattung mit Geschirr und Kochutensilien ist alles vorhanden. Der Esstisch bietet Platz für bis zu 8 Personen, hier ist auch Platz für die Nutzung als Home Office.
Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sofaecke und SAT-TV/Smart-TV ausgestattet. Von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus hat man Zugang zur rückwärtigen Loggia mit herrlichem Blick in die umliegenden Gärten. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank möbliert. Das moderne, hochwertige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und Hänge-WC ausgestattet, ein Gäste-WC rundet die Ausstattung ab.

Warum heißt die Brehmstraße in Düsseltal, das alle Düsseldorfer allerdings besser als Zooviertel kennen, eigentlich Brehmstraße? Genau: Es war der bekannte Zoologe Alfred Brehm („Brehms Tierleben“), der im 19. Jahrhundert oft Gast des Düsseldorfer Tierschutzvereins „Fauna“ war und den Bau eines Zoos angeregt haben soll. Doch das ist Geschichte: im Zweiten Weltkrieg versank das gesamte Areal in Schutt und Asche. Die Erinnerung freilich lebt im volkstümlichen Namen Zooviertel weiter. Beim Straßennamen allerdings denkt jeder in erster Linie an das Eisstadion an der Brehmstraße, in dem die Düsseldorfer EG vor ihrem Umzug in den neuen ISS DOME zahlreiche Erfolge feierte. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils. Düsseltal ist insgesamt ein gut durchgrünter Stadtteil. Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt Düsseltal zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt.