Designerwohnung, hochwertig möbliert und ausgestattet, mit 2 Balkonen und PKW-Stellplatz

Außergewöhlich schöne und topmodern möblierte Designerwohnung mit zwei großen Balkonen, die ruhige Seite liegt in Süd-Westlage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2017 kernsanierten Gebäudes mit Fahrstuhl, im Stadtteil Golzheim, Stadtteilgrenze Pempelfort und Derendorf. Von hier aus ist man in wenigen Minuten auf der Nordstraße, der beliebten Einkaufsstraße mit einem tollen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Ebenso nah liegen die Rheinwiesen zwischen Oberkasseler und Theodor-Heuss-Brücke.

Eine Deckenhöhe von 3,20 Metern und die geschmackvolle Möblierung, moderne Bilder, Lampen und Leuchtmittel die wie Skulpturen (von Tobias Grau: Choice Falling Leaf und Trace-Lichtschiene) wirken und eine liebevolle Dekoration machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause!

Es gibt einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (47 m² groß) und der Balkon (12 m²) mit Möbeln und WEBER-Grill erweitert die Wohnfläche ins Freie. Hier befindet sich auch das große Gäste-WC.
Eine clevere Lösung ist eine Türe, die den privaten Bereich, wie Schlafzimmer, großes Duschbad mit Tageslicht, Ankleidezimmer und Homeoffice, vom Wohnbereich trennt.
Hier befindet sich auch ein separater Hauswirtschaftsbereich und die, an Schlafzimmer und Homeoffice grenzende, 15 m² große Loggia.

Es gibt einen Eingang in das Haus über drei Hauseingangstüren, die mit Kameras ausgestattet sind und dem Bedürfnis nach Sicherheit,
dem Wunsch nach Privatsphäre und hohen Ansprüchen gerecht werden. Per Aufzug erreicht man direkt die Tiefgarage im Untergeschoss.

Die Miete ist eine Komplettmiete, sie beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten und den Internetzugang.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Designerküche mit freistehender Kochinsel, Miele Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Backofen auf Körperhöhe, Weinkühlschrank, Quooker Edelstahl (Kochendwasser direkt aus dem Hahn). Ebenso gefiltertes stilles und sprudelndes Wasser, gekühlt. Zugang zum Balkon mit Weber-Grill. Ein Kombigerät Waschmaschine mit Trockner befindet sich im Gäste-WC und ist durch eine Extratüre zum Wohnraum praktisch geräuschlos. Die Wohnung ist mit einem Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgelegt. Großes Badezimmer, hochwertig gefliest, mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand, Rainshower, großer beleuchteter Spiegel, Handtuchheizung.
Internetzugang und 2 TV-Geräte (Smart TV) sind vorhanden, außerdem gibt es ein Philips Hue Lichtsystem, per App steuerbar, ein Sonos Multiroom-Soundsystem und ein Peloton Bike sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Der an den Rhein, nördlich der City, grenzende Stadtteil Golzheim hat sich zu einem der bedeutendsten Bürostandorte der Stadt entwickelt. Hier haben sich auch Agenturen, Modefirmen, die Fachhochschule und große Hotels angesiedelt. Messe und Flughafen sind nicht weit. Golzheim ist eine der attraktivsten Adressen der Stadt mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen. Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer ist der Rheinpark.