Charmante Souterrainwohnung mit separatem Eingang, Südterrasse & Gartenblick – Toplage am Westfalenpark

Diese attraktive Souterrainwohnung überzeugt durch ihren eigenen, separaten Eingang sowie eine angenehme Privatsphäre. Auf ca. 45 qm Wohnfläche gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohnbereich mit Esstisch und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie das separate Schlafzimmer, welches ebenso wie die zur Wohnung gehörende, südlich ausgerichtete Terrasse einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Küche. Die monatliche Miete beträgt 750,- €. Die Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie ein Internetzugang sind bereits im Mietpreis enthalten sind. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Eine Endreinigung erfolgt nach Aufwand.

Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet vermietet. Der Wohnbereich verfügt über eine komfortable Couch sowie einen Esstisch mit Sitzgelegenheiten. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m x 2,00 m Bett, einem Kleiderschrank sowie weiteren Staumöglichkeiten eingerichtet. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der separaten Küche stehen ein modernes Induktionskochfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Kaffeemaschine zur Verfügung. Weitere Küchenutensilien können bei Bedarf ergänzt werden. Eine Waschmöglichkeit kann nach Absprache genutzt werden. Ein Internetzugang ist bereits im Mietpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Lage in der südlichen Innenstadt von Dortmund, in unmittelbarer Nähe zum Westfalenpark. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Nähe zur B1 sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Phoenix-See sowie das Kaiserviertel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten zusätzliche Freizeit- und Gastronomieangebote.