Charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Holweide

Charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Holweide!

Diese charmante, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine moderne, ansprechende Ausstattung und wird nach umfassender Renovierung sowie neuer Möblierung erstmalig vermietet.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 65 m²
2 helle geschmackvoll eingerichtete Zimmer zzgl. Küche, Diele und Badezimmer
Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, einem Esstisch und Smart- TV (55 Zoll). Das Sofa kann zum Schlafsofa umfunktioniert werden.
Schlafzimmer mit Doppelbett (160/200 cm) und großzügigem Kleiderschrank
Südlich ausgerichteter, großzügiger Balkon – perfekt zum Entspannen und zum Sonne tanken
Vollständig möbliert inkl. Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Modernes Bad mit Duschkabine und Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Fahrradkeller und Waschraum im Haus

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte u. v. m. sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Verschiedene Grün- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Das Krankenhaus Holweide ist nur wenige Gehminuten entfernt.
ÖPNV: Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend- die KVB-Linien 3 und 18 (ca. 7 Geh-Minuten entfernt) bringen Sie schnell zur Messe Köln und in die Innenstadt.
S-Bahn-Anbindung: In ca. 15 Gehminuten gelangen Sie zur S-Bahn Linie S11, die -via Köln HBF- in Richtung Neuss bzw. in Richtung Bergisch Gladbach verkehrt.
Autobahnanschluss: Die Autobahnen A3 und A4 sowie das Autobahnkreuz Leverkusen -mit Anschluss an die A1- erreichen Sie in wenigen Minuten.
Zum Flughafen Köln/Bonn gelangen Sie in nur 20 Minuten.
Die Lage ist ideal für alle, die ruhig wohnen, aber schnell in der City sein möchten und daneben eine schnelle Anbindung an das Umland wünschen – perfekt daher für Pendler!

Miete inkl. Nebenkosten. Internet vorhanden.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.

Bett: Bettsofa
Parkett
löffelfertig
Bettwäsche/Handtücher
Fliesen
Geschirr/Besteck
Balkon
PKW Tiefgarage
Spülmaschine
Fernseher
Einbauküche
Bad/ Dusche
Waschmaschine

hell
modern
hochwertig
möbliert
NICHTRAUCHERWOHNUNG