Außergewöhnlicher Designer-Bungalow mit Indoor-Pool, Heimkino & Smart-Home in ruhiger Naturlage

Dieser außergewöhnliche und umfassend renovierte Designer-Bungalow bietet auf ca. 339 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl.
Das absolute Highlight des Hauses ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem integrierten Indoor-Pool (6 × 3 m) unter einem faszinierenden Sternenhimmel. In Kombination mit dem gemütlichen offenen Kamin entsteht hier eine Atmosphäre aus Luxus, Entspannung und modernem Lifestyle.
Das Haus ist geprägt von Kreativität und Individualität:
Die vierköpfige Eigentümerfamilie stammt aus der Welt der Zauberei und des Schauspiels, weshalb sich im gesamten Haus liebevoll integrierte magische Details sowie beeindruckende Filmrequisiten befinden. Diese verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter.
Ein weiterer besonderer Rückzugsort ist der großzügige Wintergarten mit einer beeindruckenden Pflanzenoase sowie einem antiken Salon aus dem 19. Jahrhundert – ein einzigartiger Raum für Entspannung, Inspiration und gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit.
Das Haus ist vollständig als Smart-Home konzipiert und überzeugt zudem durch seine moderne und nachhaltige Energieversorgung.

Entertainment & Technologie
82“ OLED TV im Wohnzimmer für echtes Heimkino-Feeling
5.2.1 Dolby Atmos Surround Sound System
Umfangreiche 4K-Filmbibliothek
Beamer im Souterrain-Kinderzimmer
Smart-Home-System zur komfortablen Sprachsteuerung von Licht und Sound
High-Speed-Internet in allen Räumen

Wellness & Entspannung
Beheizter Indoor-Pool (6 × 3 m) direkt im Wohnbereich
Atmosphärischer LED-Sternenhimmel über dem Pool
Infrarotsauna für entspannte Wellnessmomente

Kochen & Genießen
Hochwertig ausgestattete Profiküche
Großer Herd und extra großer Ofen (Platz für bis zu 12 Pizzen gleichzeitig)
Perfekt für Familien, Gäste und Kochbegeisterte

Energie & Nachhaltigkeit
Photovoltaikanlage (16 kWh) zur eigenen Stromproduktion
E-Auto-Ladestation in der großzügigen Garage
Nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung

Familienfreundlichkeit & Außenbereich
Ruhige, sichere Wohnlage mit Garten
Elektrische Tore für Komfort und Sicherheit
Tischtennisplatte für gemeinsame Aktivitäten
Fahrräder für Ausflüge in die Natur

Spülmaschine
TV
Terrasse
Schlafzimmer
Schwimmbad
Waschmaschine
Wohnzimmer
Sauna
Mikrowelle
Küche
Kinderzimmer
Hochwertig
Gästezimmer
Extra-WC
Garten
Exklusiv
Einbauküche
Dusche
DSL-Internet
Doppelbett
Bad m. Badew.
Arbeitszimmer

Lage & Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in Hilgertshausen, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:
Vor Ort (fußläufig erreichbar):
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten
Schule

Verkehrsanbindung:
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A9
Bahnhof Petershausen in ca. 15 Minuten erreichbar (Bus oder Auto).
Von dort nur etwa 20 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof
Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler, die Ruhe im Grünen mit schneller Anbindung an die Stadt verbinden möchten.

Fliesen
hell
Holzboden
im Grünen
möbliert