4-Zimmer Luxuswohnung mit Panoramablick bis ins Siebengebirgemit Schwimmbad und Sauna im Haus.

4-Zimmer Luxuswohnung mit Panoramablick auf den Rhein bis nach Köln! Schwimmbad und Sauna im Haus.

Diese individuell und geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten, zentrumsnahen Wohnanlage mit Aufzug direkt am Rhein.

Wohn-und Essbereich: offenes Raumkonzept. Der modern gestaltete Wohnbereich vereint Küche, Ess-und Wohnzimmer und die Terrasse zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum – ideal zum Entspannen, Kochen und geselligen Beisammensein.

Küche: voll ausgestatte Designerküche mit Kochinsel und integrierter Muldenlüftung bietet elegantes Anbiente.

Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und WC.

Hauswirtschaftsraum: kleiner, separater Raum mit Waschmaschine und Trockner.

Schwimmbad & Sauna: genießen Sie den Luxus eines eigenen Schwimmbads und einer Sauna im Haus. Perfekt, um nach einem langen Tag neue Energie zu tanken.

Bibliothek: eine liebevoll ausgestattete Bibliothek im Haus steht Ihnen zur Verfügung, in der Sie in Ruhe lesen und entspannen können.

Lage: die Wohnung liegt zentrumsnah in einer der begehrtesten Lagen Bonn-Castel direkt am Rhein. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Das öffentliche Römerbad: ca 10 Gehminuten. Autobahnanschluss: ca 5 Minuten mit dem Auto. Bonn-Innenstadt: ca 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Miete inkl. Nebenkosten, zuzüglich Strom und GEZ zur Selbstanmeldung. Internet inklusive.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 06.06.2029
Energieausweis-Art: nach Verbrauch/Bedarf
Energieverbrauch/bedarf: 183 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Primärenergieträger: Fern-Nahwärme

3 Schlafräume
Bad/ Dusche
Bad/ Wanne
Balkon
Bett: 140er
Bett: Bettsofa
Bett: doppel
Bett: einzel
Fliesen
Fernseher
Einbauküche
Geschirr/Besteck
löffelfertig
Mikrowelle
Waschmaschine
Trockner
Terrasse
Spülmaschine
PKW Tiefgarage
PKW Parkmöglichkeit
Teppich
Bettwäsche/Handtücher

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NICHTRAUCHERWOHNUNG
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