Ansprechende, neu und modern eingerichtete Wohnung in zentraler Lage im Südviertel, W-LAN

Keine Angabe

45128 Essen–Südviertel

frei ab 01.08.2024

ID: E1644

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 53 m²

Zimmer

2

verfügbar ab

01.08.2024

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Beschreibung

Freundlich gestaltete Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Laufnähe zum Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Reinigung und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich im direkten Umfeld des Hauses. Nichtraucher-Angebot (evtl. Rauchen auf dem Balkon möglich).
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung. Strom wird separat berechnet, für die Nutzung des W-Lan-Internetzugangs sind € 10 pro Monat in der Miete enthalten. Das W-LAN ist für maximal 2 Geräte nutzbar.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1953, Anlagen 2009, Energieverbrauchsausweis, Wert: 68 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.

Ausstattung

Neuwertige, moderne Möblierung, ansprechend gestaltet. Wohnzimmer mit Sofa, Sideboard und Kabel-TV, DVD-Player, Ausgang zu einem kleinen Balkon (nach hinten gelegen). Schlafzimmer mit 1,40 Meter breitem Bett und Kleiderschrank sowie Kommode und Regalen. Wohnküche mit moderner Einbauküche und Esstisch, Ceranherd mit Dunstabzug, Microwelle, Kaffeemaschine, komplette Geschirrausstattung. Weiß gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Toilette. Internetzugang. Waschmaschine im Waschkeller vorhanden.

Lage

Südviertel

Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. Als Wohngebiet ist vor allem der östliche Teil des Bezirks beliebt. A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile.

Kosten

Pauschalmiete:

870 €

Kaution:

1.000 €

Galerie

WohnraumWohnraumSchlafzimmer

Unverbindliche Anfrage

870 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

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