Alles da! Wohnung mit Terrasse und Garage in Neuss-Norf

Terrassenwohnung

41469 Neuss–Neuss-Norf

frei ab 01.07.2024

ID: D703

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 63 m²

Zimmer

2

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

01.07.2024

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Gartennutzung

Beschreibung

Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Eine Bushaltestelle mit den Linien 827 / 841 / 852 und
852 E ist nur 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein EDEKA Markt, ein ALDI und ein Lidl sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Auffahrt auf die A46 und A57 mit besten Anbindung in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Minuten. Das Zentrum von Neuss ist knapp 6, das Zentrum von Düsseldorf 10 Kilometer entfernt.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Raum mit Einbauküche, Doppelbett (140 x 200), einem Kleiderschrank, Esstisch für 2 Personen und Smart-TV ausgestattet. Die Küchenzeile ist ausgestattet mit Backofen, Cerankochzone, großer Kühlgefrierkombination, Mikrowelle und einer Grundausstattung an Geschirr. Von diesem Zimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Schiebetür zur Terrasse hin. Der Wohnbereich ist mit einer bequemen Sofalandschaft und einem weiteren Tisch, ideal als Schreibtisch zu nutzen, möbliert. Auf der Terrasse genießen Sie Ihren Feierabend. Vom Flur erreichen Sie in das Duschbad und das separate WC. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Miete beträgt 1390 € inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugang (bis 50 Mbit/s). Bei Bedarf kann eine Garage für 100 € und ein Stellplatz für 50 € monatlich angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Lage

Neuss liegt im Schnittpunkt von „Rheinschiene“ und „Ost-West-Achse“ und ist durch ein gut ausgebautes Schienen- und Autobahnnetz mit den europäischen Handelszentren verbunden. Nach Fusion des Neusser und des Düsseldorfer Hafens sind die Neuss-Düsseldorfer Häfen drittgrößter Binnenhafen Deutschlands und haben sich zu einem multifunktionalen Dienstleistungszentrum für die Region entwickelt. Heute präsentiert sich Neuss als dynamischer, weltoffener und florierender Wirtschaftsstandort, an dem Unternehmen von Weltruf mit ihren Deutschland- oder Europazentralen angesiedelt sind. In der enormen Vielfalt mittelständischer Unternehmen hat auch die Zukunftstechnologie in Neuss ihren Platz gefunden.

Kosten

Pauschalmiete:

1.390 €

Kaution:

2.800 €

Galerie

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Unverbindliche Anfrage

1.390 €

Pauschalmiete

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