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07.05.2025
Einliegerwohnung mit separatem Eingang in absolut ruhiger Lage von Ratingen Hösel. Der Ortskern mit einer guten Auswahl an Geschäften und Gastronomie ist schnell erreicht. Eine Bushaltestelle der Linie 770 ist nur 600 Meter entfernt. Der S-Bahnhof Hösel mit der Linie S6 ist nur 2 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Hösel, ein neu angelegter Dirt-Park für Mountainbiker und die umliegenden Wälder laden zu vielen Outdoor-Aktivitäten oder einfach zu entspannenden Sparziergängen ein. Die A52 und die A3 sind mit dem PKW in 8 Minuten erreicht und bieten optimale Anbindungen in alle Richtungen. Zum Flughafen gelangen Sie mit dem PKW in knapp 20 Minuten. Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Miete beträgt 1590 € inklusive der Betriebskosten, der Nutzung des Internetzugangs, der 14-tägigen Reinigung und einer Vorauszahlung in Höhe von 70 € für Strom. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1975, Energieverbrauchsausweis, Wert: 280 kWh (m²a), Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: H Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
+ Schickes 1-Zimmer Dachgeschoß Apartment mit vollwertiger Einbauküche + Fußboden: Echtholzdielen
Die sehr ansprechende Single-Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einem freistehenden Einfamilienhaus. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von hochwertigen großzügigen Einfamilienhäusern. Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und Möblierung, sowie Fliesen, Parkettböden und Marmortreppe. Die Parkmöglichkeiten sind optimal. Das nahe Rheinufer lädt zu Outdooraktivitäten und Spaziergängen, oder einfach nur zum Abschalten ein. Reitställe, Tennis- u.a. Sportanlagen liegen in gut erreichbarer Nachbarschaft in Wittlaer. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. (Nahkauf, Apotheke, Reinigung/Bügelei etc.) In der Nähe befinden sich auch einige gemütliche Restaurants, teilweise mit Biergarten und Blick auf den Rhein, mit guter Küche. Die Haltestelle der U79 bietet eine gute Anbindung Richtung Innenstadt, Messe, Universität und Flughafen. Der historische Stadtteil Kaiserswerth ist nur 4 Kilometer entfernt. Eine weitergehende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und ein wöchentlich stattfindender Markt befinden sich im Ortskern von Kaiserswerth, der mit seinen malerischen Bauten und verträumten Gassen sein eigenes Gesicht gewahrt hat. Mit der Rheinfähre besteht die Möglichkeit schnell und angenehm auf die linke Rheinseite zu gelangen. Die International School Düsseldorf (ISD) ca. 5 km, sowie St. George´s – The British International School ca. 6 km, sind schnell zu erreichen. Über die Nahe B8 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen A59, A44 und A524 mit bester Anbindung in alle Richtungen. Die Miete beträgt 1295 € für eine Person inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugang mit bis zu 100 Mbit/s. Der Strom ist vom Mieter anzumelden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Pauschalmiete für dieses Reihenhaus inkl. aller Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung, Waschmaschine: ab 3-5 Monate: 2.400,-€ / monatlich* ab 6-11 Monate: 1.900,-€ / monatlich* ab 12 Monate: 1.800,-€ / monatlich* *2 Personen, zzgl. 100,-€ / weitere Person, Strom 70,-€, Internet 30,-€ *Kein Rundfunkbeitrag enthalten bei Anmeldung als Haupt- oder Zweitwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
Große Wohnung im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses nur 80 Meter von der Königsallee entfernt. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, es gibt Anwohnerparkplätze in den umliegenden Straßen und eine Tiefgarage nebenan in der ein Dauerstellplatz angemietet werden kann. Vor dem Gebäude nutzen Sie bei Bedarf öffentliche Wllboxen zur Aufladung Ihres E-Autos. Das direkte Umfeld bietet Ihnen eine unübertroffene Auswahl an Geschäften jeglicher Art, Supermärkten mit Feinkostangebot, Restaurants, Bistros und Clubs, Fitnessstudios, Museen, dem Opernhaus und den Hofgarten füre Spaziergänge und Outdooraktivitätern. Zur Rheinpromenade genen Sie bequem in 15 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbingung ist optimal, nur wenige Schritte entferrnt haben Sie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof ist 900 Meter entfernt. Die Miete beträgt 3150 € inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Highspeed-Internetzugang. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1955, Energiebedarfsausweis, Wert: 70,4 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: B Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
AG146371 Einzimmerwohnung in Berlin Wilmersdorf, in fünf Minuten Fußweg zum U-Bahnhof Konstanzer Str. U7. Die Wohnung verfügt über eine schwarze Einbau Küchenzeile mit Kühlschrank, Einbauherd, Kochfeld, (kein Geschirrspüler) rotes Bettsofa, schwarzer Schreibtisch. weiß gepolsterter Stuhl, weißes Sideboard, schwarzer Kleiderschrank. offenes Regal, bequemer Sessel. Es gibt einen sonnigen Balkon. Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr im Keller. Separater Kellerraum steht zur Verfügung. Smart TV und Internet sind bei Einzug vorhanden. 360 Grad Fotos: https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZT4Q Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung
Dieses charmante Haus befindet sich in einer Seitenstraße zum Osterdeich und bietet, drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und optional ein Badezimmer mit einer Badewanne, sowie 2 separate WCs. Die moderne offene Küche mit einem Essbereich ist voll ausgestattet. Im großzügige Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Couchganitur und ein Kachelofen. Der Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Hauptschlafzimmer mit einem 1.80 breitem Bett und das Kinderzimmer sind mit Doppelbett (1.40 breit) ausgestattet, während das Gästezimmer über ein Einzelbett (1.40 breit) verfügt. Außerdem stehen eine Dachterrasse und ein Garten zur Verfügung.
Die Wohnung wurde mit einer Fassadendämmung und schallisolierender Dreifachverglasung umfassend energetisch saniert und erhielt eine neue umweltfreundliche Heizung (Wärmepumpe). Der Wohn- und Schlafbereich beinhaltet ein Bett, dass sich am Tag zu einem Sofa umwandeln lässt. Ein Schreibtisch und ein Fernseher komplettieren den Raum. Die Wohnküche ist voll ausgestattet und beinhaltet eine gemütliche Sitzecke. Das moderne Duschbad hat ein Fenster. Die Wohnung ist perfekt für eine Person.