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1 Zi.Whg., in zentraler Lage in BS.

03.04.2025

1 Zi.Whg., möbliert, 9. OG, Balkon (Richtung Süden; Markise vorhanden). Gehobene Ausstattung. Münzwaschmaschine im Keller. Miete 720,- € inkl. NK/Hzg. etc.; Strom ist sep. nach Verbrauch zu zahlen (ca. 40,- €). WLAN gegen Aufpreis. Nur für NR. Bevorzugt für 1 Person o. Paar (bei 2 Personen Aufpreis, 770,- € plus Strom). Internet bzw. WLan vorhanden. Waschmaschine und Trocker zur gemeinschaftl. Nutzung im Waschkeller (kostenpflichtig). Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieverbrauch: 99,6 kWh (m²a); wesentl. Energieträger: Fernwärme; Baujahr 1971.
1 Zi.Whg, möbliert, Balkon.

03.04.2025

1 Zi.Whg., möbliert, EG, mit Balkon. Die Wohnung wurde neu möbliert. Miete inkl. Neben- und Energiekosten 730,- €. Strom ist sep. zu zahlen. Nur für NR bzw. es darf nur auf dem Balkon geraucht werden. Parkplatz auf dem Ho (35,- €). Ggf. ist ein Internet-Anschluss (gg. Aufpreis) möglich. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
Appealing apartment in a quiet residential area, with balcony, parking and two bedrooms possible

03.04.2025

For that feelgood factor: Apartment with excellent floor layout and homely furnishings, situated on the second storey of a multi-family building. It offers an open-plan living/dining area with access to the balcony, and a sleeping wing with two bedrooms, a bathroom and separate WC. Non-smoking property. A large car park for use of residents is situated behind the building. The rent has been calculated on the basis of occupancy by one person, and already includes service charges and heating costs. Electricity costs must be paid separately. If occupied by two or three people, the rent increases (by agreement). Energy certificate details: Building constructed in: 1976. Energy performance certificate: value: 106 kWh/(m²a). Energy source: Heating oil. Energy efficiency class according to energy certificate and EnEV 2014: D
Ansprechende Wohnung mit Balkon und Parkmöglichkeit, zwei Schlafzimmer möglich, ruhige Wohnlage

03.04.2025

Zum Wohlfühlen: Gut aufgeteilte Wohnung mit komfortabler Ausstattung, im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen. Es gibt einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon und einen Schlaftrakt mit zwei Zimmern, Bad und separatem WC. Nichtraucher-Angebot. Hinter dem Haus steht ein großer Parkplatz für die Bewohner zur Verfügung. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Bei einer Nutzung der Wohnung mit 2 oder 3 Personen wird die Miete nach Vereinbarung erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1976, Energiebedarfsausweis, Wert: 106 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.
Vermietete Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage, mit Garage und Gartenstück, zur Kapitalanlage

03.04.2025

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in gutem und ruhigem Wohnumfeld. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein direkt neben der Garage liegendes, ca. 75 m² großes Gartenstück. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien und hat einen attraktiven Grundriss. Sie liegt in einer Seitenstraße, die Einkaufsmöglicheiten für Lebensmittel (Bäckerei, Supermarkt) auf der Wasserstraße sind ca. 500 Meter entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Wasserstraße ist ca. 800 Meter entfernt. Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Nettomieteinnahme beträgt aktuell inklusive der Garage € 5.760,- p.a. Das vom Eigentümer gemäß Wirtschaftsplan zu zahlende Hausgeld inklusive der Heizkostenvorauszahlung beträgt € 250,- pro Monat. Hierin sind € 40,- Zahlung für die Instandhaltungsrücklage und ca. € 53,- für nicht umlagefähige Posten (z.B. Verwaltergebühren) enthalten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1959, Baujahr Wärmeerzeuger: 1995, Energieverbrauchsausweis, Wert: 134 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: E.
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Studio mit gehobener moderner Ausstattung, geschmackvoll möbliert, ruhige, zentrale Lage

03.04.2025

Die vor wenigen Jahren komplett renovierte und neu ausgebaute Wohnung ist in einer ruhigen Wohnsiedlung von Herne-Eickel gelegen. Sie bietet auf ca. 65m² Wohnfläche eine hochwertige und moderne Hotelalternative mit Stil und Charme. Die Autobahnen A43, A42, A2 und A40 sind alle in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie den Strom. Ein Internetzugang ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Bei einer Nutzung durch 2 Personen wird die Miete um € 30 erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1957, Energieverbrauchsausweis, Wert: 185,18 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas.
Herne Eickel: Gemütlich möblierte Wohnung mit Parkettboden, sehr gute Straßenbahnanbindung

03.04.2025

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Straßenbahn 306 (Richtung Bochum Hauptbahnhof/Herne Bahnhof) ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Die Fahrzeit bis Bochum beträgt ca. 15 Minuten. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ist Echtholzparkett (Stäbchen) verlegt. Die Wohnung ist aufgrund des geräumigen Wohnzimmers und des separaten Schlafzimmers mit großem Doppelbett auch für ein Paar gut geeignet. Nichtraucherwohnung. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten. Bei einer Nutzung mit zwei Personen wird die Miete erhöht. Strom ist vom Mieter separat zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Bochum’s Langendreer district: Distinctive apartment with high quality fittings and furnishings and balcony. Modern, individual living with flair!

03.04.2025

The apartment is situated in the second storey of a well-maintained multi-family building in a quiet residential development in Bochum’s Langendreer district. All the apartment’s rooms are a delight, thanks to their modern design and high quality fittings and furnishings. What’s more, the balcony with its homely furnishings also offers a magnificent place in the sun. If required, a cleaning service can also be booked at additional charge. The rent already includes service charges plus heating costs and electricity costs up to €70. Usage over this amount will be billed separately at a later date. Internet connection possible. We have not yet received a copy of the energy certificate from the landlord, but it has been requested.