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08.05.2025
Im Jahr 2021 kernsanierte Wohnung, in einem ruhigen Wohngebiet am Appelhofweiher gelegen. Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch eine sehr ansprechende, moderne, wohnliche und neuwertige Gestaltung aller Räume. Die beiden Schlafzimmer sind mit 1,80m breiten Boxspringbetten ausgestattet.In einem der beiden Schlafzimmer befindet sich ein komfortabler Platz für das Homeoffice. Das Wohnzimmer ist mit einem ca. 2,00m breiten Sofa, Sessel mit Hockerelement, Sideboard und TV ausgestattet. Einen besonderen Freizeitwert bietet die 15qm große, von Wohnzimmer aus begehbare Terrasse mit einem kleinen (15qm) zur Wohnung gehörenden Garten zur alleinigen Nutzung. Ein eigener Stellplatz für PKW ist auf dem Grundstück des Hauses vorhanden. Die Wohnung ist gut für die Nutzung durch zwei Kollegen oder eine kleine Familie geeignet. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVP65 Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 75 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Gebäudebaujahr: 1950 Energieeffizienzklasse: C
Wohnung in einem ruhig gelegenen Haus im Bauhaus-Stil aus den 30er Jahren ist in deiner Bauhaus-Siedlung gelegen. Ein Süd-Balkon lädt zum Enstpannen und Verweilen ein. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, Kaskadenregal (Tischlerarbeit) und einem Esstisch aus Glas und Chrom mit 3 Chrom-Freischwingerstühlen ausgestattet. Im Schlafzimmer steht ein 140 m breites Bett, Aufbewahrungsboxen und ein Kleiderschrank zur Verfügung. Das Arbeitszimmer ist mit Schreibtisch, Regal, Eichekommode und Sofa im dänischem Design eingerichtet. Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Waschküche des Hauses im Keller. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 159,3 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Gebäudebaujahr: 1931 Energieeffizienzklasse: E
Auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück gelegene Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand mit Feuchtbiotop. Die Nutzung von Garten und Teehaus ist möglich. Sehr ruhiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 15 qm großen Balkon in Südlage. Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere ist ein Duschbad. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich eine Sauna. PKW Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Die Wohnung wurde im September 2024 komplett neu möbliert und teilweise modernisiert. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten:https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ4GR Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 180,3 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas Gebäudebaujahr: 1980 Energieeffizienzklasse: F
Exquisite Altbauwohnung, ideal gelegen in einer charmanten Straße mit wunderschönen Gründerzeitgebäuden im begehrten Stadtteil St. Georg. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines ist mit einem 1,80m breiten Doppelbett ausgestattet, im anderen steht ein 1,40m breites Bett zur Verfügung. Ein Platz für das Homeoffice ist vorhanden. Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 besticht durch seinen authentischen Jugendstil-Charme, von kunstvollen Jugendstilkacheln bis hin zu eleganten Stuckelementen im Treppenhaus. Die im Jahr 2024 stilvoll sanierte Wohnung bietet eine großzügige und flexible Raumgestaltung. Die hohen Decken von ca. 3 Metern und prachtvollen Stuckelemente schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Die neue Designküche und das helle, moderne Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Unverwechselbare Details und Komfort: Die klassischen Pitchpine-Holzdielen, Kassettentüren und Stuckverzierungen betonen den authentischen Altbaucharme. Ein Balkon dient als idealer Ort für Entspannung und Genuss. Urbaner Lebensstil vereint sich mit historischer Eleganz in einer guten, alsternahen Wohnlage. Diese prestigeträchtige Wohnadresse bietet nicht nur unvergleichliche Bequemlichkeit, sondern auch hervorragende Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten dank der unmittelbaren Nähe zur Alster. Ein malerischer Spaziergang am Wasser entlang, vorbei am Modecampus und dem Bootshaus des Hamburger Kanuclubs, führt Sie schnell zu den grünen Alsterwiesen. Hier können Sie entspannen, grillen, den Seglern zuschauen und das beeindruckende Stadtpanorama genießen. Die eine mühelose Anbindung an alle wichtigen Ziele der Stadt, einschließlich Hauptbahnhof und Flughafen ist ein weiteres Plus dieser Wohnlage. Im Stadtteil zwischen Uhlenhorst, Winterhude und Hohenfelde gelegen, bietet diese charmante Gegend eine perfekte Mischung aus lebhaftem Stadtleben und einem gehobenen, bürgerlichen Ambiente. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Schulen, Kindergärten und verschiedenen Geschäften, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind renommierte Institutionen wie das Marienkrankenhaus, die frisch renovierte Alsterschwimmhalle mit ihrer großen Saunalandschaft sowie das Ernst Deutsch Theater leicht erreichbar. Das Beste aus beiden Welten—dynamisches Stadtleben und ruhige Eleganz. Ab 4 Monaten Mietdauer ist ein monatlicher Reinigungsservice für 80 € pro Monat obligatorisch. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZ526 Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis.
Luxuriöse Ausstattung und perfektes Design bestimmen den Stil der Wohnung und ergeben ein cool- komfortables Wohlfühlambiente. Grauer Designboden in Verbindung mit modernen Tapetenmustern und ruhigen Wandflächen stehen im Kontrast zu einzelnen Bildern und einem warmen Holzton in der durchgehenden Maserung der Küchenfront. Weitere Küchenelemente sind beinahe unsichtbar in eine Säule integriert. Der Wohnbereich ist sehr modern eingerichtet. Ein HD-TV (50 Zoll) steht zur Verfügung. Highspeedinternet 100 Mbit. Die beiden reich bepflanzten Dachterrassen sind vom großen Wohnraum mit Küche und Essbereich aus erreichbar. Eine automatische Bewässerungsanlage versorgt die Pflanzen, so dass man die kleine grüne Oase unbeschwert genießen kann. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 m breiten Doppelbett ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gästezimmer mit einem 0,90 m breiten Bett zur Verfügung. Ein großer Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRKMT Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 53,5 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme Gebäudebaujahr: 2010
Komplett eingerichtete Wohnung mit Fußbodenheizung ist modern und in harmonischen Farben eingerichtet. Ein gemütliches, hellgraues Sofa lädt zum Entspannen ein. Die beiden attraktiven Beistelltische in hellen Farbnuancen, Tischplatte aus Mangoholz sowie einem beige-hellblauen Geflecht aus Baumwolle sind ein individueller Blickfang mit Charme. Die Wandgestaltung, die hohen, schrägen Decken und sorgsam ausgewählte Accessoires verleihen dem Styling ein zeitgemäßes Business-Ambiente. Weitere Kontrastakzente, wie ein moderner Teppich, und ein gemütlich großer Pouf lockern den Gesamtlook auf. Die offene Hochglanzküche ist zusätzlich mit einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler und einer Senseo-Kaffeeautomaten ausgestattet. Das helle Badezimmer mit Fußbodenheizung, großzügiger Dusche und Haartrockner bietet jeden Komfort. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,20 großen Boxspringbett und einem 2,70 großen Kleiderschrank mit weiteren Innenschubladen ausgestattet. Maßangefertigte Plissees, welche in jeder Position von oben und unten einstellbar sind, bieten edlen Sicht- und Sonnenschutz an allen Fenstern und sorgen für sanft gefiltertes, natürliches Licht im Zimmer. Zusätzliche Vorhänge schaffen auch in den Abendstunden ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung hat eine Terrasse und befindet sich im absolut ruhigen Innenhof einer kaum befahrenen Seitenstraße, nur 1,2 km vom Dammtorbahnhof und der Innenstadt entfernt. In der Bruttogesamtmiete von 1400,00 € sind 30,00 € (inkl. 19% MwSt.) für Internetflatrate/ WLAN und Rundfunkgebühr enthalten. Die Nettomiete beträgt 1280,37 € zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer; derzeit 7% (89,63 €). Maximale Mietzeit: 6 Kalendermonate Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRDGB Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Wert des Endenergiebedarfs: 114 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Gebäudebaujahr: 1907 Energieeffizienzklasse: D
Dachgeschoss Apartment für 1 Person mit weitem Blick über die Dächer Hamburgs. Das Apartment ist mit einem Sofa und einem 1,20 m breiten Bett ausgestattet. In der separaten Küche steht ein Tresentisch zur Verfügung. Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines schönen Gründerzeitgebäudes am ruhigen und grünen Paulsenplatz, nur einen Steinwurf vom Wohlerspark entfernt. Hier genießt man die Ruhe einer grünen Oase mitten in der Stadt und ist gleichzeitig nur 5 Minuten zu Fuß vom pulsierenden Schanzenviertel mit seinen alternativen Cafés, Clubs und Restaurants entfernt. Auch St. Pauli ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Supermärkte sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR8RS Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 85 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Gebäudebaujahr: 1892
In 2022 neu eingerichtetes und neu modernisiertes Apartment in einer ruhigen Wohnstraße in Winterhude. Das Apartment ist mit einem komfortablen Schrankbett (1,20 m x 2,00m), gemütlichem Ohrensessel mit Hocker, einem Ess/ Arbeitsbereich mit zwei Stühlen ausgestattet, Die helle Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offen, so dass die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl bietet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Das Bad ist modern in grauen Fliesen gestaltet. Im Apartment ist ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Dielen-Optik verlegt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der mit einem Tisch und 2 Stühlen ausgestattet ist und zum verweilen nach Feierabend einlädt. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVHSQ Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis Wert des Endenergieverbrauchs: 153 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas Gebäudebaujahr: 1973 Energieeffizienzklasse: E