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17.03.2026
Erstbezug im September 2025. Diese schöne, renovierte 3-Zimmerwohnung ist mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Straße und ist nur wenige Minuten vom Grafenberger Wald entfernt. In zwei Minuten erreicht man den Ostpark, perfekt für Entspannung am See, Spaziergänge und Jogging um den Park herum. Die U-Bahnstation Pöhlenweg ist nur 350 Meter entfernt und bietet eine direkte, schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und andere Richtungen, weiterhin fahren dort Busse u.a. zum Krankenhaus Gerresheim (Sana Kliniken) und Nachtbusse. Die Metro AG ist nur 3 Straßenbahnhaltestellen entfernt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage in einem Dreifamilienhaus und ist sehr hell. Das Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche verfügen über große Fenster und das viele Licht erzeugt eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Nichtraucher-Angebot. Die bereits vor der Renovierung vorhandene Einbauküche ist wie neu und mit Spül- und Waschmaschine ausgestattet, die Wohnküche bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. In den zwei Schlafzimmern gibt es jeweils einen kleinen Arbeitsplatz für HomeOffice. Alle Räume gehen getrennt vom Flur ab, so dass Wohnen und Arbeiten zugleich möglich ist. Für Pendler und Autofahrer: leichtes Parken auf der Straße. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Miete für dieses Apartment inklusive Möblierung, Kücheneinrichtung: ab 2 Monate: 1.400,-€ / monatlich • Strom: inklusive • Internet: inklusive • Personen: 2 • Maximale Personen: 3 • Haustiere: nach Vereinbarung • Rundfunkbeitrag: exklusive • Zwischenreinigung: optional • Endreinigung: exklusive, verpflichtende fachgerechte Ausführung • Parkmöglichkeiten: kostenpflichtige öffentliche Parkplätze zur Verfügung
Virtual Tour: https://youtube.com/shorts/lYgO6CsBJMo?feature=share Miete für dieses Apartment inklusive Möblierung, Kücheneinrichtung, Waschmaschine: ab 3-5 Monate: 1.400,-€ / Monat* ab 6 Monate: 1.300,-€ / Monat* • *Nebenkosten: inklusive • Strom: inklusive • Internet: inklusive • Personen: 1 • Weitere Person: 50,-€ / monatlich • Maximale Personen: 2 • Haustiere: nein • Rundfunkbeitrag: exklusive • Zwischenreinigung: optional • Endreinigung: exklusive, verpflichtende fachgerechte Ausführung • Parkmöglichkeiten: Aussenstellplatz optional 50,- € monatlich
Eine Immobilie mit Flair! Möbel, Design und Grundriss verleihen eine schöne Atmosphäre. Diese möblierte 3-Zimmerwohnung ist einzigartig möbliert und der sehr helle große Wohnbereich verläuft einmal im Kreis und bietet drei Sitzbereiche an, je nach Geschmack und Laune zum Verweilen, Entspannen und Gäste bewirten, einladen. Dazu gehört ein großer Terrassenbalkon mit großen Steinzeugfliesen ausgelegt. Der Wohnbereich befindet sich, ebenso wie die offene Einbauküche und das Badezimmer im 5. OG. Auf der sechsten Etage befinden sich die 2 Schlafzimmer und eine kleine Galerie. Die Wohnung passt perfekt zu zwei Menschen, die sich eine Wohnung teilen möchten. Plus Strom und plus Heizung (trägt der Mieter) Der Hauptbahnhof ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso die umliegenden Parkhäusern, die Dauerparkplätze anbieten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1950, Energiebedarfsausweis, Wert: 147,9 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E
Situated directly by the Unterbacher See lake and recreation area, this appealing two-bedroom apartment with garden is a perfect secondary residence or interim solution for a family. On the ground floor you will find the spacious living room and very modern open-plan fitted kitchen, as well as a bedroom and shower room with WC. The living room provides direct access to the generously proportioned garden. The garden is easy to maintain, with a garden shed containing tools and providing storage space. The windows in the basement level ensure plenty of daylight enters. This level is also where you will find the larger bedroom and a bathroom with bathtub and shower. There is also a smaller room that can be used as a home office. The rent already includes service charges and heating costs. Electricity must be paid for separately. We have not yet received a copy of the energy certificate from the property owner, but it has been requested.
Top residential location on Immermannstraße! The apartment is on the second storey of a multi-family building right in the heart of the city, in the Japanese quarter. A lift provides safe, easy access to the second storey. The infrastructure is perfect: public transport, the main rail station, shops to meet your daily needs, the Königsallee and an enormous selection of cafes and restaurants are all just a few steps away. The airport is within quick, easy reach by local rail. The A46 and A3 motorways are around 20 minutes’ drive away. Non-smoking property. Service charges and heating costs are already included in the rent. You are responsible for arranging electricity in your own name. Internet access possible at an additional charge of €50 per month. The property owner is responsible for final cleaning at the end of your stay. This will be invoiced according to the work involved, at a rate of €35 per hour. We have not yet received a copy of the energy certificate from the property owner, but it has been requested.
Die Wohnung liegt im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Innenstadt mit der Galerie Königshof ist nur 5 Minuten fußläufig entfernt, in unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, ein Kino und mehrere Fitnessstudios. Die S-Bahnstation Stadtwald mit der Linie S28 ist in 3 Minuten zu Fuß erreicht, von hier gelangen Sie in 19 Minuten zum Hauptbahnhof in Düsseldorf und in ca. 15 Minuten nach Wuppertal. Die Bushaltestelle Bahnstraße mit direkter Anbindung Richtung Köln ist nur 2 Minuten entfernt. Vor dem Haus befindet sich der Stellplatz. Die Miete beträgt 1450 € inklusive der Heizkosten und allgemeinen Betriebs- und Nebenkosten, der Nutzung des Highspeed-Internetzugang plus TV-Empfang von ca. 100 Sendern (ca. 70 davon in HD) und der Nutzung des PKW-Stellplatzes. Plus Strom 50 € pro Monat. Bei Bedarf kann ein Reinigungsservice angeboten werden, die Kosten werden nach Aufwand berechnet. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Granny apartment with separate entrance in an absolutely quiet location in Ratingen Hösel. The town center with a good selection of stores and restaurants can be reached quickly. A bus stop for line 770 is only 600 meters away. The Hösel S-Bahn station with the S6 line is only 2 kilometers away. The Hösel golf course, a newly created dirt park for mountain bikers and the surrounding forests invite you to enjoy many outdoor activities or simply take a relaxing stroll. The A52 and A3 are just 8 minutes away by car and offer excellent connections in all directions. The airport can be reached by car in just under 20 minutes. A parking space is available in front of the building. The rent is € 1590 including operating costs, use of internet access, fortnightly cleaning and an advance payment of € 70 for electricity. The final cleaning is the responsibility of the landlord, is charged at a rate of 35 € per hour. Information on the energy certificate: Year of construction: 1975, energy consumption certificate, value: 280 kWh (m²a), energy source: oil, Energy efficiency class according to energy certificate: H This is a non-smoking apartment.