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18.03.2026
An apartment with flair! The furniture, design and floor plan all ensure a wonderful atmosphere. This furnished two-bedroom maisonette not only has unique furnishings. The large, bright living area runs around the perimeter, offering three separate seating areas for relaxing, whiling away the time and entertaining guests, according to taste and mood. There is also a large balcony terrace featuring large stoneware tiles. The living areas, along with the open-plan fitted kitchen and bathroom, are on the fifth storey of the building. On the upper level are two bedrooms and a compact gallery. The apartment is ideal for two people wanting to share an apartment. Plus electricity and heating (payment is your responsibility). The main rail station is less than five minutes’ walk away. Energy certificate details: Building constructed in: 1950. Energy performance certificate: value: 147.9 kWh/(m²a). Energy source: natural gas. Energy efficiency class according to energy certificate and EnEV 2014: E.
Erstbezug im September 2025. Diese schöne, renovierte 3-Zimmerwohnung ist mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Straße und ist nur wenige Minuten vom Grafenberger Wald entfernt. In zwei Minuten erreicht man den Ostpark, perfekt für Entspannung am See, Spaziergänge und Jogging um den Park herum. Die U-Bahnstation Pöhlenweg ist nur 350 Meter entfernt und bietet eine direkte, schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und andere Richtungen, weiterhin fahren dort Busse u.a. zum Krankenhaus Gerresheim (Sana Kliniken) und Nachtbusse. Die Metro AG ist nur 3 Straßenbahnhaltestellen entfernt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage in einem Dreifamilienhaus und ist sehr hell. Das Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche verfügen über große Fenster und das viele Licht erzeugt eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Nichtraucher-Angebot. Die bereits vor der Renovierung vorhandene Einbauküche ist wie neu und mit Spül- und Waschmaschine ausgestattet, die Wohnküche bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. In den zwei Schlafzimmern gibt es jeweils einen kleinen Arbeitsplatz für HomeOffice. Alle Räume gehen getrennt vom Flur ab, so dass Wohnen und Arbeiten zugleich möglich ist. Für Pendler und Autofahrer: leichtes Parken auf der Straße. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Möblierte 3-Zimmerwohnung, komplett ausgestattet, in einem hochwertigen Mehrfamilienneubau, mit direktem Parkzugang. Wohnen: Wohnbereich mit Sofa und TV Küche: Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Zugang zur Dachterrasse Schlafen: Doppelbett 1,80m und großer Kleiderschrank Gästezimmer: Schlafsofa Bad: Wannen & Duschbad, separates Gäste-WC Technische Ausstattung: TV/WLAN & Rollläden Waschmaschine im Keller Balkon: Große Dachterrasse mit Parkblick Stellplatz: TG-Stellplatz Hausinfo: Hochwertiger Mehrfamilienkomplex in ruhiger Hinterhofwohnlage Sonstiges zum Mietverhältnis: Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. Nebenkosten Anbindung und Stadtteil-Info: Die belebte Leipziger Straße mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ein Tor auf dem Grundstück ermöglicht direkten Zugang zum weitläufigen Niddaparkgelände
Miete inklusive aller Nebenkosten, Strom, WLAN, Möblierung: ab 6 Monate: ab 1.980,-€ / monatlich* 3-5 Monate: ab 2.250,-€ / monatlich* 1-2 Monate: ab 2.460,-€ / monatlich* • *Nebenkosten: inklusive • Strom: inklusive • Internet: inklusive • Personen: 4 • Maximale Personen: 4 • Haustiere: nein • Rundfunkbeitrag: exklusive • Zwischenreinigung: optional • Endreinigung: 150,-€ • Parkmöglichkeiten: Tiefgarage 120,-€ / monatlich Sonstiges • Eine regelmäßige Reinigung des Apartments oder die Auffüllung des Toilettenbedarfs, ist ist nicht im Preis enthalten. Bei Interesse, kann (1-2 Tage vorher) an der Rezeption eine kostenpflichtige Reinigung bestellt werden. • Außerhalb der Öffnungszeiten der Rezeption ist ein Self Check-in per Schlüsselsafes möglich. • Eigene Verpflegung. Im 5. Stock gibt es ein Restaurant, das Mittag- u. Abendessen anbietet. Im Erdgeschoss ist ein Supermarkt, der eine große Auswahl an Gemüse, Fleisch und Lebensmittel bietet.
Miete für dieses Apartment inklusive Nebenkosten, Möblierung, Kücheneinrichtung, Strom: ab 3-5 Monate: 800,-€ / Person ab 6-11 Monate: 700,-€ / Person ab 12 Monate: 600,-€ / Person • Nebenkosten: inklusive • Strom: inklusive • Internet: inklusive • Person: 1 • Weitere Person: 50,-€ / monatlich • Maximale Personen: 2 • Haustiere: nein • Rundfunkbeitrag: exklusive • Zwischenreinigung: optional • Endreinigung: exklusive, verpflichtende fachgerechte Ausführung • Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze auf der Straße
You´ll find an english translation at the end of the description. 360-Grad Besichtigung: https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VVHPL/p/460e6a2b54d085efda7e601930233f158c7df4c3 Helle und gemütliche Stadtwohnung in zentraler Lage von Freiburg! Aufgeteilt in einen Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Balkon (Südausrichtung mit Markise), Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit Dusche/WC und zusätzlichem Nordbalkon. Im 1. Obergeschoss, die gesamte Wohnung ist gefliest. Ein Fahrradraum zur Mitbenutzung steht zur Verfügung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, keine Haustiere gestattet. Miete: EUR 1.550,- inkl. Nebenkosten und Strom, zzgl. Müll- & Rundfunkgebühren bei Anmeldung! Ein KFZ Stellplatz inklusive Mietdauer: 3-12 Monate Mietbeginn: 01.07.2026 Kaution: EUR 1.550,- Endreinigung: Nach Aufwand Ein Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt spätestens zur Besichtigung vor. +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++
You´ll find an english translation at the end of the description. Aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich, gemütliche Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche/WC und Flur. Im Hochparterre ohne Aufzug, Wohnräume mit Parkettfußboden. Ein KFZ-Stellplatz am Haus ist in der Miete inklusive. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet. Mietdauer: 3-12 Monate Miete: EUR 970,- inkl. Nebenkosten (auch Strom und GEZ!) Kaution: EUR 1.000,- Endreinigung: Nach Aufwand Verbrauchsorientierter Energieausweis Verbrauchskennwert: 151,8 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas E Baujahr Gebäude: 1986 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Energieeffizienzklasse E +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++
Miete für dieses 3-Zimmer Haus inkl. aller Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung, Waschmaschine: ab 3-5 Monate: 2.500,-€ / monatlich* ab 6-11 Monate: 2.000,-€ / monatlich* ab 12 Monate: 1.900,-€ / monatlich* • Nebenkosten: inklusive • Strom: inklusive • Internet: exklusive • Waschmaschine: inklusive • Personen: 2 • Weitere Person: 100,-€ / monatlich • Maximale Personen: 8 • Haustiere: nach Vereinbarung • Rundfunkbeitrag: exklusive • Zwischenreinigung: optional • Endreinigung: exklusive, verpflichtende fachgerechte Ausführung • Parkmöglichkeiten: optional- an der Unterkunft stehen 2 Privatparkplätze zur Verfügung/ jeweils 30 € monatlich Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.