residence / short-term rental / Essen

Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Direkt an der A 40 gelegen, durch Spezial-Schallschutzfenster und Dämmung des Hauses jedoch sehr gut lärmisoliert. Gute Parkmöglichkeiten in der Straße, ca. 3 Minuten Fahrzeit zur Autobahnauffahrt. Busanbindung zur Innenstadt. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, für Strom und Wasser sind € 40 pro Monat zzgl. als Vorauszahlung zu leisten, der Verbrauch wird abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1935, Anlagentechnik: 2003, Energieverbrauchsausweis, Wert: 141 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Komplette Ausstattung, Laminatboden. Wohnraum mit Sofa (Schlaffunktion für einen Gast) und Sessel, TV. Separate Wohnküche mit Einbauküche, hier stehen E-Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Microwelle, Geschirr etc. vollständig zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m breitenBett ausgestattet. Das Wannenbad ist hell gefliest und hat ein Fenster, hier steht eine Waschmaschine bereit.