residence / short-term rental / Düsseldorf

Schöne und gemütliche Maisonettewohnung in gehobener Wohnlage in guter Nachbarschaft, nur 5 Minuten zu Fuß vom Grafenberger Wald entfernt. Internationale Mieter sind gerne gesehen. Genießen Sie den Ausblick und zu allen Tageszeiten die ruhige Umgebung. Zwei Minuten vom Ost-Park und der Grafenberger Allee entfernt, inklusive aller Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn/U-Bahn die Stadtmitte, Am Wehrhahn. Das Haus und der Eingang inklusive Hausflur sind sehr gepflegt. Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort zu Hause. Der Mietpreis gilt für eine Person. Bei einer Nutzung der Wohnung mit zwei Personen wird die Miete um € 50,00 pro Monat erhöht. Die Miete enthält bereits die Betriebs- und Heizkosten. Für Strom ist eine Vorauszahlung in Höhe von € 50 bis € 70 zu zahlen, der Verbrauch wird abgerechnet. Die Reinigung der Fenster, alle 10 Wochen, ist auch in der Miete enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Die Wohnung ist mit einem geölten Parkett ausgestattet, während auf der Galerie Tretford-Teppich für gemütlichen Komfort sorgt. Alle Fenster können mit Jalousien oder Rollläden verdunkelt werden. Der Internetzugang wird über einen Gast-Zugang (100 MBit) zur Verfügung gestellt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Duschaufhängung ist zudem mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. In der separaten Hauswirtschaftskammer sind alle wichtigen Alltagshelfer wie Bügeleisen, Bügelbrett und Reinigungsmittel untergebracht. Eine großzügige Grundausstattung Koch- und Essgeschirr und Bettwäsche (4 Jahreszeiten-Decken) und Handtücher wird zur Verfügung gestellt. Die kleine, gemütliche Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Spüle und Kühl-Gefrierschrank ausgestattet, es kann auf Wunsch eine Spülmaschine gestellt werden. Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sind vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche 2-Sitzer Couch, ein Sessel, Esstisch mit vier Stühlen und ein Regal sowie ein Sideboard. Das große Schlafzimmer bietet einen grandiosen Blick in die Gärten und auf den Grafenberger Wald. Es ist ausgestattet mit einem antiken Nussbaum-Bett (2 x 2 Meter), zwei Nachttischen, Kommode, 2-türigem Kleiderschrank und zusätzlichem Konfektionsständer, es ist ruhig nach hinten raus gelegen. Auf der Galerie befindet sich ein großer, offener Raum mit großen Dachflächenfenstern und einem Velux-Dachbalkon, so dass es hier auch im Sommer sehr luftig ist. Neben dem HomeOffice-Bereich mit Schreibtisch und Stuhl bietet eine weitere Sitzecke mit Sofa und zwei Korbsesseln die Möglichkeit, Kabel-TV zu schauen. Die Wohnung ist für einen unkomplizierten Start in Düsseldorf bestens geeignet. Hier muss nur noch der Koffer ausgepackt werden.