apartment on higher floor / short-term rental / Saarbrücken / Alt-Saarbrücken
66117 Saarbrücken / Alt-Saarbrücken–Mitte
Property ID IP-2339
Living space
approx. 54 m²
Rooms
2
Rental period
2 Monate Monate
Flat rate rent
€1,244
plus deposit €1,244
Additional costs included in flat rate rent
Description
Diese perfekte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Wohnkomplexes und verfügt über ca. 54 m². Über einen Vorraum gelangt man in den geräumigen Wohn-, Essraum mit Zugang zum Balkon. Von dem großen Balkon genießt man einen herrlichen Blick in den ruhigen Garten. Die volleingerichtete offene Einbauküche ist zum Wohn-, Essraum hin offen und ist mit einen Esstisch mit 4 Stühlen, mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem 1.60 Doppelbett , 1 Nachttisch und 2 Leselampen und großen Kleiderschrank eingerichtet. Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, WC, Spiegel und Waschbecken. Ein TV und WLAN sind verfügbar. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Die Wohnung wird einmal pro Monat gereinigt. ( im Mietpreis inbegriffen) Endreinigung bei Auszug : 100 € Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.244,- Euro, für die zweite Person 100,- Euro Aufpreis ( 1.344€) Vermietung ab vier Monate: Strom und Heizung werden je nach dem Verbrauch und nach dem Zählerstand abgerechnet und muss vom Mieter separat bezahlt werden. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat). Er ist nicht in der Miete enthalten. Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 2016, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 71 kWh/(m².a) Energieträger: Fernwärmenetz . Energieausweis gültig bis 23.04.2027. Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de
Features
+ Volleingerichtete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien; + Waschmaschine + Tageslichtbad mit Dusche + Parkettboden + Fliesenboden im Bad + Bettwäsche und Handtuches stehen ausreichend zur Verfügung + TV + Internet
Other
- Nichtraucherwohnung
Amenities
WiFi available
Washing machine
Dishwasher
Balcony / Terrace
Property Data
Prices
Flat rate rent
€1,244
Heating costs included in additional costs
Yes
Deposit
€1,244
Information
Non-smoker
Pets allowed
Areas
Usable area
approx. 58 m²
Balcony/Terrace area
approx. 4 m²
Condition and Construction
Year built
2016
Condition
Neuwertig
Rooms, Corridors and Floors
Floor
2
Floors
2
Bedroom
1
Bathroom
1
Equipment
Bathroom with
Shower
Kitchen
Fitted kitchen, Open kitchen
Flooring
Tiles, Engineered parquet
Furnished
fully
Kabel-/Sat-TV
Washing machine
Dishwasher
Balkon oder Terrasse
Location
Trotz der Stadtnähe liegt die Wohnung in einer ruhigen Straßenseite. Die Innenstadt und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtautobahn A620 Richtung Mannheim oder Luxemburg: Ausfahrt ca. 700 m entfernt Die Bushaltestelle zur Universität des Saarlandes ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und eine Bäckerei mit Frühstücksmöglichkeit befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Energy Certificate
Energy Data
Energy certificate type
Demand
Valid until
04-2027
Year built
2016
Heating fuel type
District heating
Heating type
District heating system, Underfloor heating
Energy certificate
without, available for inspection
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
71 kWh/(m²a)
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Saarbrücken
Nicoleta Jipa
Flat rate rent
€1,244