residence / short-term rental / Essen

Kleine Wohnung im 1. OG, Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nah der Rüttenscheider Straße mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vielfältigen Imbiss-Angeboten. Zwei U-Bahn-Stationen sind zu Fuß ebenfalls gut erreichbar, wenige Minuten Fahrzeit bis zum Essener Hauptbahnhof oder zur Messe und dem E.ON-Konzerngebäude. Zur A 52 und zur A 40 sind es wenige Autominuten. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von € 42, der Strom ist vom Mieter auf eigenen Namen und Rechnung anzumelden. Bei einer Vermietung an zwei Personen wird die Miete nach Vereinbarung erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1950, Energieverbrauchsausweis, Wert: 170,6 kWh/(m²a), Energieträger: Gas.

Die Wohnung ist modern eingerichtet und hat Laminatboden. Wohnzimmer mit Sofa, Lowboard mit Flachbild-TV-Gerät (Kabelanschluss möglich), Regal und Schreibtisch/Essplatz mit zwei Stühlen. Daran anschließend liegt die kleine Küche mit einer hellen Einbauküche, Ceranherd mit Dunstabzug. Schlafzimmer mit Futonbett. Hell gefliestes, kleines Duschbad. Waschkeller im Haus, die Nutzung ist inklusive.